Casius logo
Offerte aanvragen Ik ben een vakman
Renovatieproject Voor En Na

Totaalrenovatie

Totaalrenovatie

Wil je graag je huis vergroten of luxer maken? Dan kun je je huis verbouwen, maar welke kosten zitten hier aan vast en wat zijn de mogelijkheden? Hieronder lees je er meer over.

In veel gevallen willen mensen de woning mooier maken zodat het nog meer aan hun verwachtingen voldoet. En dankzij een verbouwing kan je je perfecte droomwoning maken.
Het verbouwen van je huis is een klus die je niet zomaar doet. Of het om een nieuwbouw of een bestaande woning gaat, er komt veel kijken bij een verbouwing. Maar welk prijskaartje hangt nou aan een verbouwing? Hieronder ontdek je er meer over per soort verbouwing.  

Kosten totaalrenovatie per onderdeel

De kosten van een verbouwing lopen sterk uiteen. Het hangt af van wat je wilt verbouwen, is dit bijvoorbeeld je toilet, dan kan dit al gauw rond de €2.000 kosten. Wil je de hele begane grond verbouwen, dan kunnen de kosten oplopen tot wel €50.000. Hieronder in de tabel zie je per onderdeel van het huis de gemiddelde kosten, inclusief sloopwerk en het afvoeren van het afval.

Te verbouwen ruimte Gemiddelde kosten
Toilet €1.850 - €2.650
Badkamer €6.500 - €9.500
Zolder €9.000 - €13.000
Keuken €12.500 - €17.500
Aan- of uitbouw €15.000 - €27.000

Wil je graag advies speciaal gericht op jouw situatie en een offerte op maat? Vraag dan hier een offerte aan.

Wat bepaalt de prijs van de verbouwing?

Wat de prijs van de verbouwing bepaalt hangt van een aantal zaken af, deze zijn:

Werken met een aannemer

Wanneer het gaat om een grote verbouwing met meerdere zaken die verbouwd gaan worden, zal een aannemer al die werkzaamheden coördineren. Het voordeel hiervan is dat de volledige aansprakelijkheid bij de aannemer ligt en dat hij of zij het volledige risico draagt tijdens de verbouwing. Maar wat kost dit? Een aannemer heeft drie manieren om de prijs van een verbouwing te berekenen, deze zijn: een vaste prijs, een richtprijs en een gemiddelde prijs per uur van gemiddeld €30 tot €45 per uur. Hieronder een uitgebreidere uitleg over deze manieren van het berekenen van de prijs.

Prijsafspraak Uitleg
Vaste prijs Met een vaste prijs, wordt er vooraf een prijs afgesproken voor de verbouwing. Dit biedt zekerheid voor jou. De aannemer mag wanneer er meer werk is verricht, achteraf niet de prijs verhogen. Een nadeel is dat je geen recht hebt op een gespecificeerde rekening en dus geen inzicht hebt op de kosten.
Richtprijst Bij een richtprijs baseert het aannemersbedrijf de prijs op de geschatte kosten. Veel voorkomend is dat de uiteindelijke prijs niet meer dan 10% mag afwijken van de richtprijs. Wanneer dit toch het geval is, moet de aannemer je hiervan op tijd op de hoogte stellen.
Per uur Wanneer de aannemer een uurprijs hanteert, betaal je de aannemer, de naam zegt het al, per uur. De kosten voor materialen, hulpmiddelen en het vervoer komen er nog bij. Informeer goed welk uurtarief de aannemer hanteert en wat de prijs van de materialen, de hulpmiddelen en de voorrijkosten zijn. Je kunt de aannemer vragen deze specifiek te benoemen in de offerte. De uurprijs van een aannemer ligt gemiddeld tussen de € 30 en € 45 euro.

Huidige toilet verbouwen tot luxe toilet

Wil je je huidige toilet verbouwen tot een luxe toilet? Wil je een toilet met softclose sluiting en dubbele spoeltechniek? Dan zal deze verbouwing meer kosten, dan wanneer je een budget toiletopstelling wilt hebben. Hieronder zie je in de tabel de gemiddelde prijzen voor een budget- en luxe toilet verbouwing. Dit is exclusief montage.

Soort toilet Gemiddelde prijs Opmerking
Budget €100 - €300 Het toilet is voornamelijk alleen voor het gebruik en er is geen behoefte aan luxe.
Luxe €300 - €500 Denk aan zaken als dubbele spoeltechniek, softclose sluiting van de bril en een vuilwerende afwerking van de toiletpot.

Huidige badkamer verbouwen tot luxe badkamer

Heb je genoeg van een simpele douche en wil je jouw huidige badkamer verbouwen tot een luxe badkamer? Misschien wel een bad laten plaatsen? Maar wat kost dit precies? Hier vind je uitgebreidere informatie over een badkamer verbouwing en wat de gemiddelde kosten ervan zijn. Of kijk voor een prijsindicatie van een basis-, een gemiddelde- en een luxe verbouwing naar het tabel hieronder.

Soort verbouwing Gemiddelde prijs Opmerking
Basis €2.000 - €4.500 Een badkamer met douche en een enkele wastafel met badkamermeubel. Er is gekozen om gebruik te maken van keramische tegels voor de vloer en wanden.
Uitgebreid €3.000 - €4.500 Deze badkamer met A-merken is voorzien van een ruime douche, een enkele of dubbele wastafel, badkamermeubel en standaard ligbad. De vloer is voorzien van natuursteen tegels en de wand van keramische tegels.
Luxe €5.500 - €7.250 Deze badkamer is voorzien van een zeer ruime douche, een dubbele wastafel, één of meerdere badkamermeubels en een luxe lig- of spabad. De vloer en wanden zijn afgewerkt met natuursteen tegels.

Huidige zolder verbouwen tot leefbare ruimte

Wil je je huidige zolder graag verbouwen tot een grote, lekkere leefruimte? Wil je graag in het dak van de zolder een dakkapel of dakraam plaatsen? Of misschien wil je wel extra ruimtes creëren. Bekijk hieronder een indicatie van de gemiddelde prijs van een zolderverbouwing, of klik hier voor meer informatie over het verbouwen van je zolder.

Soort zolder Gemiddelde prijs Opmerking
Open ruimte €5.000 - €8.000 Dakraam voor licht, rechte trap, dakisolatie, aanleg van elektriciteit, centrale verwarming en het netjes afwerken van het plafond, de wanden en vloer.
Twee ruimtes €8.000 - €14.000 Een gipswand, een kunststof dakkapel, vurenhouten trap met kwart draai, dakisolatie, aanleg van elektriciteit en centrale verwarming en het plafond, de wanden en vloer worden netjes afgewerkt.
Twee ruimtes, luxe variant €10.000 - €15.000 Polyester dakkapel aan de ene zijde en een kunststof dakraam aan de andere zijde, dakisolatie, aanleg van verwarming en elektriciteit (geschikt voor zwaardere apparatuur zoals je wasmachine), trap met 2 kwart draaien, een gipswand en nette afwerking van vloer en wanden.

Huidige keuken verbouwen tot luxe keuken

Wil je je huidige keuken verbouwen tot een luxe keuken met de nieuwste apparatuur? Of wil je een simpelere keuken met basisapparatuur? Bekijk onderstaand overzicht om een beeld te krijgen wat een basis-, gemiddeld- en luxe keuken kost. Of klik hier voor uitgebreidere informatie over het verbouwen van je keuken.

Soort keuken Gemiddelde prijs Opmerking
Basis €5.000 - €9.000 Je bent het voordeligst uit als je kiest voor een tijd- en merkloze keuken met basis apparatuur (koelkast en fornuis). De keukenfronten zijn gemaakt van melamine en het aanrechtblad is gemaakt van kunststof.
Gemiddeld €8.000 - €14.000 Deze keuken is naast het basis apparatuur voorzien van een afwasmachine en combimagnetron. De keukenfronten zijn hoogglans en het aanrechtblad is gemaakt van composiet.
Luxe €12.000 - €17.000 De keuken is voorzien van luxe apparatuur, denk aan extra’s als een stoomoven en een kokend waterkraan. De keukenfronten zijn gemaakt van massief hout en het aanrechtblad is gemaakt van natuursteen.

Aan- of uitbouw realiseren

Is je huidige woonoppervlak te klein en wil je deze graag uitbreiden met een aan- of uitbouw? Je leest hier over wat een aan- of uitbouw met zich meebrengt en wat de kosten ervan zijn. 

Vraag een offerte aan

Offertes aanvragen