Naar de inhoud
Offerte

Fundering laten leggen of herstellen

Een goede fundering houdt je huis, aanbouw of schuur recht en heel. Ze draagt het gewicht naar een stevige grondlaag. Zo voorkom je verzakking en scheuren.

  • Geen verzakking
  • Geen scheuren in muren
  • Basis voor uitbreiding

In het kort

Wat kost funderingsherstel?

  • Funderingsonderzoek per woning€ 4.000 – 5.000
  • Onderzoek samen met het hele bouwblok, per woning± € 1.500
  • Herstel per m² begane grond€ 2.100 – 2.400

Herstel onder een bestaande woning, onderzoek apart · Richtprijzen: onderzoek van Solvari en offertes op het platform

Bekijk jouw situatie Vraag offertes aan
Bram

Geschreven door Bram, expert woningverbetering · bijgewerkt · Zo werken we

Ervaring van een gebruiker
“Snel en netjes geïnstalleerd werkt perfect fijne mensen doen hun werk goed.”
Bas uit Lemelerveld

Welke soorten fundering zijn er?

  • Fundering op staal. Een verbrede voet van metselwerk of beton rust direct op de bodem. "Staal" betekent hier niet metaal, maar draagkrachtige grond. Dit past als de stevige zandlaag ondiep ligt.
  • Fundering op houten palen. Palen dragen het gewicht naar een diepere zandlaag. Woningen met houten palen zijn vooral gebouwd tot circa 1970.
  • Fundering op betonpalen. Geheide of geboorde palen van beton. Gebruikelijk in nieuwbouw op slappe grond. Boren geeft minder trillingen dan heien, wat telt in een dichtbebouwde straat.

Welke fundering nodig is, hangt af van de grond en het gewicht van het gebouw. Een sondering laat zien hoe diep de draagkrachtige laag ligt. Een constructeur rekent daarna de fundering uit.

Wanneer heb je funderingswerk nodig?

  • Nieuwbouw. Een nieuw huis begint altijd met de fundering.
  • Aanbouw of uitbouw. Ook een aanbouw of uitbouw heeft een eigen fundering nodig. Die moet goed aansluiten op die van het huis.
  • Schuur of tuinhuis. Een stenen schuur vraagt een fundering. Een licht tuinhuis kan vaak op poeren of een plaat.
  • Funderingsherstel. Als de bestaande fundering is aangetast.

Hoe herken je funderingsproblemen?

Let op deze signalen:

  • scheuren in gevel, muren, vloeren en plafonds;
  • deuren en ramen die klemmen door scheve kozijnen;
  • scheve vloeren en muren;
  • water dat bijna tot de vloerbalken in de kruipruimte staat;
  • grote hoogteverschillen met de buren, vooral bij woningen op staal.

Scheuren kunnen ook andere oorzaken hebben. Bij houten palen ligt het risico vooral bij droogstand: zakt het grondwater, dan krijgen schimmels vat op het hout. Ook bacteriën, boomwortels en een te zwaar geworden gebouw kunnen de fundering aantasten.

Ons advies: twijfel je? Laat dan eerst een funderingsonderzoek doen, voordat je herstelwerk laat offreren. Particulieren kunnen voor advies terecht bij het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. Woon je in een risicogebied dat de gemeente heeft aangewezen? Neem dan ook contact op met je gemeente.

Gratis en vrijblijvend

Vraag tot 4 offertes aan

  1. Adres
  2. Vragen
  3. Gegevens

Duurt ongeveer 1 minuut.

Op welk adres moet het werk gebeuren?

Begin met je postcode. Dan zoeken we meteen vakbedrijven bij jou in de buurt.

Wat kost funderingsherstel?

Herstel onder een bestaande woning · onderzoek apart Richtprijs incl. btw
Funderingsonderzoek per woning € 4.000 – 5.000
Onderzoek samen met het hele bouwblok, per woning ± € 1.500
Herstel per m² begane grond € 2.100 – 2.400
Herstel per woning € 54.000 – 100.000

Prijzen incl. 21% btw. Het oppervlak van de begane grond en de manier van herstellen bepalen de prijs. Herstel per bouwblok is per woning meestal goedkoper.

Bron: marktonderzoek van Casius (november 2026), op basis van openbare richtprijzen en het Solvari-netwerk.

Wat bepaalt de kosten?

  • Het type fundering. Palen zijn meer werk dan een fundering op staal.
  • De diepte van de draagkrachtige laag. Hoe dieper, hoe langer de palen.
  • De oppervlakte. Meer meters betekent meer beton en wapening.
  • De bereikbaarheid. Kan de machine bij de bouwplek komen? Bij herstel onder een bestaand huis wordt het werk lastiger.
  • Onderzoek en berekening. Sondering, funderingsonderzoek en constructieberekening.

Vakbedrijven voor ruwbouw

Bedrijven die deze klus via ons netwerk uitvoeren en die hun klanten gemiddeld minstens een 4 van de 5 geven. Doe je aanvraag: wij zetten die uit bij vakmensen die bij je klus en regio passen.

  • Kunst TotaalonderhoudDoetinchem 4,918 reviewsKunst Totaalonderhoud de specialist in dakwerkzaamheden met meer dan 25 jaar ervaring.
  • Muurom.comHeerenveen 4,828 reviewsWe beschikken over de juiste kennis en goede mensen om uw door braken te realiseren.
  • Fast and TopRosmalen 5,07 reviewsDe Juiste man op de Juiste plaats Schoorsteenvegen Brabant
  • Bregman AsbestmanagementDordrecht 5,04 reviewsWij zijn gespecialiseerd in asbestinventarisaties, maar kunnen het gehele proces erna ook begeleiden.
  • Wouters Projecten B.V.Veenendaal 5,03 reviewsKies voor Wouters Projecten BV: deskundig, betrouwbaar en snel.

Waar let je op in de offerte?

  • Staat het type fundering erin, met de onderbouwing uit sondering of berekening?
  • Zijn grondwerk, afvoer van grond en het storten van beton inbegrepen?
  • Wie regelt de vergunning of melding voor het bouwwerk?
  • Hoe wordt de nieuwe fundering aangesloten op de bestaande?

Laat je een aanbouw bouwen? Een aannemer kan fundering, metselwerk en dak in één opdracht uitvoeren. Bekijk ook de andere klussen onder ruwbouw.

Veelgestelde vragen: funderingswerken

Welke soorten fundering zijn er?
Welke fundering nodig is, hangt af van de grond en het gewicht van het gebouw. Een sondering laat zien hoe diep de draagkrachtige laag ligt. Een constructeur rekent daarna de fundering uit. Lees meer
Hoe herken je funderingsproblemen?
Let op deze signalen: scheuren in gevel, muren, vloeren en plafonds; deuren en ramen die klemmen door scheve kozijnen; scheve vloeren en muren; water dat bijna tot de vloerbalken in de kruipruimte staat; grote hoogteverschillen met de buren, vooral bij woningen op staal. Lees meer
Wat kost funderingsherstel?
Herstel onder een bestaande woning (onderzoek apart): Funderingsonderzoek per woning € 4.000 – 5.000, Onderzoek samen met het hele bouwblok, per woning ± € 1.500, Herstel per m² begane grond € 2.100 – 2.400, Herstel per woning € 54.000 – 100.000. Prijzen incl. 21% btw. Lees meer
Waar let je op in de offerte?
Laat je een aanbouw bouwen? Een aannemer kan fundering, metselwerk en dak in één opdracht uitvoeren. Bekijk ook de andere klussen onder ruwbouw. Lees meer
Kan ik samen met de buren laten onderzoeken?
Ja, en dat scheelt per woning flink. Vraag ook bij je gemeente of er een funderingsloket of subsidie voor onderzoek is.
Jouw situatie in 1 minuutVraag 1 van 6

Wat past bij jouw woning?

  1. Welk budget heb je ter beschikking voor je project?
  2. Nog 5 korte vragen

Gratis account. Je krijgt een link en een code, geen wachtwoord. Je antwoorden staan al klaar.

Liever meteen offertes?

Voor vakbedrijven

Ben jij vakbedrijf? Ontvang aanvragen voor deze klus

Bewoners bereiden hun klus hier voor. Zo krijg je aanvragen uit je regio die kloppen.

Meld je bedrijf aan