Muren laten injecteren tegen vocht

Wat is optrekkend vocht?

Stenen en voegen zuigen water op, net als een spons. Staat een muur op natte grond, dan trekt dat water langzaam omhoog. Nieuwere huizen hebben onderaan de muur een waterkering die dat tegenhoudt. In oudere huizen ontbreekt die laag, of werkt ze niet meer.

Je herkent optrekkend vocht hieraan:

• een natte zone onderaan de muur, het hele jaar door;
• de vlek is donker onderaan en lichter naar boven toe;
• meestal tot 1 of 1,5 meter boven de grond;
• witte zoutuitbloei op stenen of pleisterwerk;
• bladderende verf, los behang of pleister dat afbrokkelt;
• een muffe geur in de ruimte.

Zie je vlekken die erger worden na regen? Dan gaat het eerder om doorslaand vocht. Daarvoor is gevel impregneren de oplossing, niet injecteren.

Eerst een vochtdiagnose

Injecteren werkt alleen als optrekkend vocht echt de oorzaak is. Bij een natte muurvoet kan ook iets anders spelen:

• pleisterwerk dat tot op de vloer doorloopt en vocht opzuigt;
• zouten in de muur die vocht uit de lucht halen;
• een vervuilde spouw die vocht naar binnen leidt;
• condensatie op een koude muur;
• een lekkende leiding in of achter de muur.

Een vochtspecialist meet daarom eerst op verschillende hoogtes hoe nat de muur is. Hij controleert ook op zouten. Een elektrische vochtmeter geeft een indicatie, maar is niet altijd nauwkeurig. Een goede specialist combineert metingen met wat hij ziet.

Ons advies: laat je niet overhalen tot injecteren zonder diagnose. Vraag welke meting de specialist deed en waarom hij optrekkend vocht vaststelt.

Zo werkt een muurinjectie

1. Afkappen. Aan de binnenkant gaat het aangetaste pleisterwerk eraf, tot onder het injectieniveau.
2. Boren. De specialist boort op vaste afstanden gaten in de muur. Die gaten zitten net boven het maaiveld, het niveau van de grond buiten.
3. Injecteren. In de gaten komt een vochtwerend middel. Dat kan een vloeistof, gel of crème zijn. Het middel verspreidt zich in het metselwerk en vormt een horizontale laag die het grondvocht tegenhoudt.
4. Dichten. De gaten worden dichtgezet met mortel.
5. Drogen. De muur boven de injectielaag droogt langzaam uit.
6. Afwerken. Daarna komt er nieuw pleisterwerk op, vaak een saneerpleister.

Ligt de grond buiten hoger dan je vloer binnen? Dan gebeurt de injectie boven het buitenniveau. Het stuk muur daaronder heeft extra bescherming nodig tegen vocht dat zijdelings binnenkomt.

Bij een spouwmuur behandelt de specialist vaak zowel het binnenblad als het buitenblad.

Wanneer werkt injecteren niet?

• Bij beton. Injecteren werkt alleen in poreus metselwerk van baksteen of natuursteen. Een betonnen muur neemt het middel niet op.
• Bij doorslaand vocht. Regen die door de gevel komt, stop je met impregneren en goed voegwerk.
• Bij condensatie. Dan helpt ventileren, niet injecteren.
• Bij elektromagnetische kastjes. Sommige bedrijven verkopen een apparaat dat optrekkend vocht zou stoppen zonder te boren. Volgens Buildwise, het Belgische kenniscentrum voor de bouw, is de werking door geen enkele onafhankelijke studie aangetoond. Injecteren en een fysieke waterkering zijn wel beproefde methodes.

Alternatief: muur onderkappen

Bij onderkappen haalt de vakman stukje voor stukje een laag stenen uit de muur. Daar komt een waterdichte laag in. Dit geeft een blijvende waterkering, maar het is zwaar werk met veel stof. Het raakt ook de draagkracht van de muur. Laat daarom een constructeur meekijken. Onderkappen past vooral bij een grote verbouwing.

Na het injecteren: drogen en afwerken

Na de injectie stijgt er geen nieuw vocht meer op. Het vocht dat al in de muur zit, moet nog verdampen. Dat gaat langzaam, zeker bij dikke muren.

• Ventileer goed in de droogperiode.
• Laat het vochtgehalte meten voor je afwerkt.
• Gebruik een saneerpleister. Die laat vocht verdampen en houdt zouten vast.
• Kies daarna een dampopen verf.

Zouten blijven na injectie in de muur. Ze kunnen opnieuw witte uitslag of vlekken geven, ook als het injecteren goed is gebeurd. Een saneerpleister voorkomt dat. Wil je de binnenmuur daarna laten afwerken? Lees meer over stucwerk of binnen schilderwerk.

Btw en subsidie

• Injecteren valt onder 21% btw.
• Stukadoorswerk aan een woning ouder dan 2 jaar valt onder 9% btw. Hoort het pleisterwerk bij de klus, dan splitst de specialist de offerte in een deel met 21% en een deel met 9%.
• Er is geen landelijke subsidie voor muurinjectie.

Combineren met andere gevelklussen

Moet je gevel ook gereinigd, gevoegd of hersteld worden? Plan het samen. Lees meer over gevelreiniging, gevelrenovatie of vochtbehandeling in het algemeen.