Gevel laten reinigen, herstellen of bekleden

Welke regels gelden?

Vergunning. Gevelisolatie en gevelpanelen zijn technisch vergunningvrij. Aan de achtergevel en aan een zijgevel die niet naar de straat is gericht, heb je meestal geen vergunning nodig. Aan de voorgevel of een zijgevel aan de straat bepaalt het omgevingsplan van je gemeente of je een vergunning nodig hebt. Woon je in een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan is een vergunning nodig, tenzij kleur en materiaal gelijk blijven. Check je plan via het Omgevingsloket.

Isolatiewaarde. Vervang of vernieuw je de isolatie van een gevel? Dan moet de nieuwe isolatie minstens een Rc-waarde van 1,4 m²K/W halen. Was het bestaande niveau al beter, dan geldt dat niveau.

Subsidie. Voor gevelisolatie en spouwmuurisolatie bestaat de ISDE-subsidie van RVO. Je vraagt die aan na de uitvoering. Reinigen, voegen en impregneren vallen er niet onder.

Btw. Isoleren van een woning ouder dan 2 jaar valt voor het arbeidsloon onder 9%. Het materiaal valt onder 21%. Schilderen en stukadoren in een woning ouder dan 2 jaar vallen onder 9%, inclusief de materialen.

Zo verloopt een gevelklus

Werk aan je gevel is werk aan het gezicht van je huis. Er komt een steiger tegen je woning, en je wilt dat het probleem echt wordt opgelost. Een goede gevelspecialist neemt je daarom van begin tot eind bij de hand. Hij regelt, legt uit en ruimt op. Zo weet je bij elke stap wat er gebeurt en wat je mag verwachten.

1. Inspectie

   De specialist bekijkt de stenen, de voegen, de vochtplekken en de bereikbaarheid. Hij zoekt eerst de oorzaak van het probleem.

   Wat je mag verwachten: een eerlijk advies. Is reinigen genoeg, dan hoor je dat. Impregneren op kapotte voegen of injecteren tegen doorslaand vocht lost niets op, en dat zegt hij ook.

2. Advies en offerte

   Je krijgt een voorstel met de methode, de materialen en de planning. Daarin staat welk probleem wordt opgelost en hoe hij dat heeft vastgesteld. Ook het afdekken, de steiger en het opruimen staan erin.

   Wat de gevelspecialist voor je doet: hij legt uit welk btw-tarief geldt en of je recht hebt op ISDE-subsidie bij isoleren. Hij zoekt uit of je een vergunning nodig hebt.

3. Voorbereiden

   De steiger wordt geplaatst. Ramen, deuren en planten worden afgedekt.

   Wat je mag verwachten: je krijgt een startdatum en weet wanneer je thuis moet zijn. Gevelwerk hangt af van het weer. Schuift de start daardoor, dan hoor je dat op tijd.

4. Uitvoeren

   De specialist reinigt, herstelt, bekleedt of isoleert, afhankelijk van de klus. Blijken er meer kapotte voegen of stenen te zijn, dan bespreekt hij dat eerst met je.

   Wat de gevelspecialist voor je doet: hij houdt je op de hoogte van de voortgang. Elke werkdag laat hij de plek veilig en netjes achter.

5. Oplevering

   Samen loop je de gevel na. Restpunten komen op een lijst en worden opgelost.

   Wat je mag verwachten: je betaalt het laatste deel pas als de oplevering in orde is.

6. Opruimen en nazorg

   De steiger gaat weg. De specialist neemt afdekmateriaal, restmateriaal en afval mee. Je tuin en stoep liggen er weer netjes bij.

   Wat de gevelspecialist voor je doet: je krijgt de factuur en de garantie op het werk. Bij isoleren staan daarop de gegevens voor je subsidieaanvraag. Duikt er later iets op, dan kun je bij hem terecht.

Reinigen, voegen en impregneren gaan het best bij droog weer zonder vorst. Vraag de gevelspecialist om dit verloop, het opruimen en de nazorg in de offerte op te nemen.

Combineren met andere klussen

Staat er toch een steiger? Laat dan ook de kozijnen schilderen of de dakgoot vervangen. Laat je de gevel bekleden? Isoleer dan in dezelfde stap. Zo betaal je één keer voor de steiger.