
✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Is je woning aan de krappe kant en wil je meer woonruimte creëren? Je zolder verbouwen is dé oplossing! De verbouwspecialisten via Casius staan voor je klaar. Zij helpen je met je zolder verbouwen tot slaapkamer, of om er een hobbykamer van te maken. Het is zelfs mogelijk een badkamer in te laten bouwen.
Met een aannemer maak je van je rommelzolder een prettige leefruimte. Maar wat kost dat nou, je zolder verbouwen? Gemiddeld kost je zolder opknappen rond de €11.000. De prijs hangt af van wat er moet gebeuren op je zolder, van je wensen en van de loonkosten van de aannemer.
Om je toch een beetje een idee te geven van het gemiddelde, hebben wij hieronder een tabel gemaakt met de kosten per onderdeel van de renovatie. Bekijk voor jezelf of al het onderstaande in jouw geval nodig is bij het verbouwen van je zolder.
Let op: de verbouwingsspecialisten via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw klus afwijken van de prijzen in de tabel.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Wij bij Casius begrijpen dat het nog niet helemaal duidelijk is met welk budget voor je zolder verbouwen rekening moet houden. Daarom geven wij hieronder drie prijsvoorbeelden.
De goedkoopste zolder verbouwing ligt rond de €5.000. Hierbij is inbegrepen: een dakraam voor een mooie lichtinval in de ruimte, isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een rechte trap, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
Een standaard zolder verbouwing kost gemiddeld €11.000. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een houten/kunststof dakkapel en een gipswand om een kamer te creëren. Daarnaast is inbegrepen isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een vurenhouten trap met kwartdraai, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
De gemiddelde kosten van een uitgebreide/luxe zolderrenovatie liggen rond €13.300. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een polyester dakkapel aan de ene zijde en een kunststof dakraam aan de andere zijde van het dak. Hierdoor zal de zolder een lichte en ruime leefruimte worden.
Ook is hierbij is inbegrepen het plaatsen van dakisolatie en de afwerking met gipsplaten en stucwerk, de aanleg van elektriciteit, geschikt voor zwaardere apparatuur zoals een wasmachine. Daarnaast wordt een gipswand geplaatst, zodat er twee ruimtes ontstaan en wordt er centrale verwarming en een trap met twee kwarten geplaatst.
Er zijn een aantal keuzes die je kan maken als je je zolder gaat verbouwen. Deze keuzes hebben invloed op de prijs. Op de pagina Zolderrenovatie vind je een uiteenzetting van deze kosten.
-In de kleinste kamer op de zolder (zie O.I.R. op de foto) dit is de CV en wasmachine ruimte: Houten balk repareren (i.v.m. brand) en de schuine dak van deze ruimte isoleren en afwerken. -In de overloop (plafond onder nok) isoleren en afwerken -Dakdoorvoer ventilatiepijp reinigen of vervangen -Water en CV leidingen controleren (wellicht vervangen) -Elktra: kabel en stopcontact aanleggen -Barst in de gipsmuur repareren -2 opdek deuren vervangen
Ik heb een compleet dakrenovatie nodig, omdat asbest moeten verwijderd worden. De huizen zijn gebouwd in de jaren '80 en voor het dak zijn asbestplaten gebruikt. De gemeente heeft een brief verzonden met de melding dat het vervangen moet worden. Aan de voorzijde en de zijkant zitten op de gevel ter hoogte van de zolderverdieping bruine tegels. Wat er op het dak ligt, weet ik niet. Het dak zal zo'n 40 m2 zijn. Kunt u komen kijken en offerte opstellen. Moet er nog een rapport voor opgemaakt worden nu de gemeente al aangegeven heeft dat het asbest is?
Bij de inspectie van de woning kwam naar voren dat er houtworm aanwezig is in de nokbalken van de woning. Op het oog was het omliggende hout niet aangetast. De inspectie is gedaan door een bouwkundig inspecteur. Het betreft een on geïsoleerde woning uit de jaren '30. Alles is hout, zowel het plafond als de vloer. De zolder is ongeveer 3 bij 5 meter.
Raam en kozijn vernieuwen op zolder (3e) etage; dorpel bij openslaande deuren op 2e etage aanhelen. Het betreft een Rijksmonument. Graag prijsopgave.
Buiten: - Schilderen: Boegboord tweede verdieping, ramen eerste verdieping - Buitenverlichting: ophangen - Tuin: deels ophogen, schutting plaatsen - Zonnescherm: verwijderen en nieuwe ophangen Binnen: - rails met gordijnen ophangen - badkamermeubel plaatsen - trap boven en beneden: zeil verwijderen/ schilderen - stopcontact zolder aanleggen - lamp ophangen - Nieuwe deur plaatsen tussen woonkamer en gang - hier en daar schilderwerk binnen
Buiten: - Schilderen: Boeiboord tweede verdieping, ramen eerste verdieping - Buitenverlichting: ophangen - Tuin: deels ophogen, schutting plaatsen, stadstuin 16 m2 - Zonnescherm: verwijderen en nieuwe ophangen Binnen: - rails met gordijnen ophangen - badkamermeubel plaatsen - trap boven en beneden: zeil verwijderen/ schilderen - stopcontact zolder aanleggen - lamp ophangen - nieuwe deur plaatsen tussen woonkamer en gang - hier en daar schilderwerk binnen