
✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Is je woning aan de krappe kant en wil je meer woonruimte creëren? Je zolder verbouwen is dé oplossing! De verbouwspecialisten via Casius staan voor je klaar. Zij helpen je met je zolder verbouwen tot slaapkamer, of om er een hobbykamer van te maken. Het is zelfs mogelijk een badkamer in te laten bouwen.
Met een aannemer maak je van je rommelzolder een prettige leefruimte. Maar wat kost dat nou, je zolder verbouwen? Gemiddeld kost je zolder opknappen rond de €11.000. De prijs hangt af van wat er moet gebeuren op je zolder, van je wensen en van de loonkosten van de aannemer.
Om je toch een beetje een idee te geven van het gemiddelde, hebben wij hieronder een tabel gemaakt met de kosten per onderdeel van de renovatie. Bekijk voor jezelf of al het onderstaande in jouw geval nodig is bij het verbouwen van je zolder.
Let op: de verbouwingsspecialisten via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw klus afwijken van de prijzen in de tabel.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Wij bij Casius begrijpen dat het nog niet helemaal duidelijk is met welk budget voor je zolder verbouwen rekening moet houden. Daarom geven wij hieronder drie prijsvoorbeelden.
De goedkoopste zolder verbouwing ligt rond de €5.000. Hierbij is inbegrepen: een dakraam voor een mooie lichtinval in de ruimte, isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een rechte trap, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
Een standaard zolder verbouwing kost gemiddeld €11.000. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een houten/kunststof dakkapel en een gipswand om een kamer te creëren. Daarnaast is inbegrepen isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een vurenhouten trap met kwartdraai, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
De gemiddelde kosten van een uitgebreide/luxe zolderrenovatie liggen rond €13.300. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een polyester dakkapel aan de ene zijde en een kunststof dakraam aan de andere zijde van het dak. Hierdoor zal de zolder een lichte en ruime leefruimte worden.
Ook is hierbij is inbegrepen het plaatsen van dakisolatie en de afwerking met gipsplaten en stucwerk, de aanleg van elektriciteit, geschikt voor zwaardere apparatuur zoals een wasmachine. Daarnaast wordt een gipswand geplaatst, zodat er twee ruimtes ontstaan en wordt er centrale verwarming en een trap met twee kwarten geplaatst.
Er zijn een aantal keuzes die je kan maken als je je zolder gaat verbouwen. Deze keuzes hebben invloed op de prijs. Op de pagina Zolderrenovatie vind je een uiteenzetting van deze kosten.
Vanaf 9 april ben ik in het bezit van de sleutel van mijn appartement (maisonnette bovenwoning) in Vlaardingen. Nu heb ik naast de zolder met schuin dak een stuk plat dak (eigen dak), waar ik zo'n 25 m2 dakterras wil aanleggen. Er is geen toegang naar het platte dak, dus dat is mijn eerste vraag. Ik ben in feite op zoek naar een soort dakkapel met een deur erin om het terras op te komen, zodat op deze manier ook de slaapkamer groter wordt. Breedte van de dakkapel moet zo'n 2,5-3 meter zijn en de hoogte ongeveer 2 meter. Als volgende wil ik dan een dakterras hebben. Nu denkt de gemeente dat het dak wel beloopbaar is (100kg/m2), maar NIET bruikbaar voor een dakterras (250kg/m2). Ik wil dan graag een zwevende constructie op het dak laten aanbrengen en hierop dan de vlonders en hekwerken. Belangrijk is nog dat het platte dak aan de achterzijde is en er alleen een weg is aan de voorkant, eventuele materialen moeten dus over totaal 4 verdiepingen heen getild worden. Mijn vraag aan u is of u een grove schatting kan maken van wat dit ongeveer kost, als er gekeken wordt naar een prijs waarin wel goeie, maar geen extreem dure materialen gebruikt worden. De uitstraling van de dakkapel maakt mij namelijk niet heel erg veel uit, bijvoorbeeld houtnerf zal wel de voorkeur hebben, maar niet noodzakelijk als dit niet bekostigd kan worden, ik ben namelijk een starter op de huizenmarkt. Het gaat om de volgende kosten inclusief montage: - Toegang tot plat dak via schuin dak (46 graden hellingshoek), door middel van soort van dakkapel (tenzij jullie een andere oplossing hebben waarmee ook de slaapkamer groter wordt). - Aanleggen van een zwevende constructie op de draagmuren van de woning. - Aanleggen van het dakterras van 5 x 5 (25 m2). Inclusief hekwerken. De hekwerken zullen zo'n 17-18 gestrekte meters beslaan.
Ik wil een aantal werkzaamheden laten uitvoeren, namelijk: - een dakkapel plaatsen van ongeveer 2 meter breed; - 1 radiator plaatsen op zolder; - schoorsteen/rookkanaal verwijderen; - muren woonkamer stucen/spachtelen; - badkamer opknappen (opnieuw tegelen, 2 x 2 meter); - plavuizenvloer verwijderen (50 m2); - schilderwerk aan buitenzijde (10 m2); - hardhouten kozijnen oplappen (paar plekjes); - dak schuur/berging vervangen.
Het betreft een renovatie van een pand met een beneden- en bovenwoning. Er zal een CV-installatie door het gehele pand geplaatst moeten worden. Verder willen wij graag een afspraak maken om alle werkzaamheden met een vakman te bespreken. Benedenwoning, ongeveer 40 m2 oppervlak: nieuwe standaard keuken, meterkast verplaatsen van de woonkamer naar de gang inclusief meer groepen, plafond en muren stuken, vloer egaliseren, douche en toiletgedeelte boven de tegels stuken en schilderen. Eventueel dient de vakman ook het onkruid te verwijderen Bovenhuis, ongeveer 40 m2 oppervlak: keuken vernieuwen, muren stuken en de badkamer en toilet beoordelen. Zolder, ongeveer 10 m2 oppervlak: dakkapel repareren, en een nieuwe dakkapel aan de achterzijde plaatsen, wanden en plafond stuken
Recent dakkapel geplaatst (achter zijde) en Zolder verdeeld in twee kamers en overloop cq wasmachine kast. Een kamer moet worden voorzien van twee velux dakramen (voorzijde) in beide kamers moeten knieschotten komen. Dak geheel isoleren en kamers geheel afwerken (stucen) en voorzien van electra en centrale verwarming tevens trapgat/overloop stucen.