
✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Is je woning aan de krappe kant en wil je meer woonruimte creëren? Je zolder verbouwen is dé oplossing! De verbouwspecialisten via Casius staan voor je klaar. Zij helpen je met je zolder verbouwen tot slaapkamer, of om er een hobbykamer van te maken. Het is zelfs mogelijk een badkamer in te laten bouwen.
Met een aannemer maak je van je rommelzolder een prettige leefruimte. Maar wat kost dat nou, je zolder verbouwen? Gemiddeld kost je zolder opknappen rond de €11.000. De prijs hangt af van wat er moet gebeuren op je zolder, van je wensen en van de loonkosten van de aannemer.
Om je toch een beetje een idee te geven van het gemiddelde, hebben wij hieronder een tabel gemaakt met de kosten per onderdeel van de renovatie. Bekijk voor jezelf of al het onderstaande in jouw geval nodig is bij het verbouwen van je zolder.
Let op: de verbouwingsspecialisten via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw klus afwijken van de prijzen in de tabel.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Wij bij Casius begrijpen dat het nog niet helemaal duidelijk is met welk budget voor je zolder verbouwen rekening moet houden. Daarom geven wij hieronder drie prijsvoorbeelden.
De goedkoopste zolder verbouwing ligt rond de €5.000. Hierbij is inbegrepen: een dakraam voor een mooie lichtinval in de ruimte, isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een rechte trap, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
Een standaard zolder verbouwing kost gemiddeld €11.000. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een houten/kunststof dakkapel en een gipswand om een kamer te creëren. Daarnaast is inbegrepen isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een vurenhouten trap met kwartdraai, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
De gemiddelde kosten van een uitgebreide/luxe zolderrenovatie liggen rond €13.300. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een polyester dakkapel aan de ene zijde en een kunststof dakraam aan de andere zijde van het dak. Hierdoor zal de zolder een lichte en ruime leefruimte worden.
Ook is hierbij is inbegrepen het plaatsen van dakisolatie en de afwerking met gipsplaten en stucwerk, de aanleg van elektriciteit, geschikt voor zwaardere apparatuur zoals een wasmachine. Daarnaast wordt een gipswand geplaatst, zodat er twee ruimtes ontstaan en wordt er centrale verwarming en een trap met twee kwarten geplaatst.
Er zijn een aantal keuzes die je kan maken als je je zolder gaat verbouwen. Deze keuzes hebben invloed op de prijs. Op de pagina Zolderrenovatie vind je een uiteenzetting van deze kosten.
Op zolder, 2e verdieping, dienen er asbestplaten verwijderd te worden, ongeveer 10 m2. De platen bestaan uit 2 delen en het grootste deel past niet door het trapgat. De platen zijn geschroefd en gespijkerd. Van leidingen losgekoppelde CV ketel en expansievat er op bevestigd, deze loskoppelen voor hergebruik. Er is nog geen inventarisatierapport aanwezig.
In de vliervloer van de garage zitten kleine gaatjes. De zolder bestaat uit een raster van houten planken. De gaatjes zitten aan de zijkant van de planken. De gehele garage oppervlakte is ongeveer 1.5 x 12 meter. Zie je gaatjes in het hout: Ja. Zie je boormeel liggen: Ja.
1) Installeren hangend toilet, fonteintje en betegeling wanden en vloer 2) Binnendeur afhangen 3) Gaten boren in 2 betonnen vloeren tbv doorleiding kabels van begane grond naar zolder We willen eerst van een werknemer ter plaatse weten of het überhaupt mogelijk is bij ons een hangend toilet te realiseren!! (we hebben nu een "staand" toilet)
Het komt er eigenlijk op neer dat we ons huis klaar willen hebben voor de verkoop in het voorjaar, daarom mag het niet te veel kosten. Het stucwerk bevat het afwerken van de badkamer; een paar kleine stukjes muur en het (verlaagd)plafond (+/- 10m2) Aan de buitenzijde van het huis is het schilderwerk hard nodig; kozijnen, deuren(3) en kleine houten berging aan de achterzijde, op de bovenverdiepingen zijn de ramen gedeeltelijk aluminium. Aan de binnenzijde gaat het voornamelijk om muren(overal zit behang op de muren wat op sommige plaatsen los zit) en plafonds en hier en daar wat houtwerk. Op de eerste verdieping moet een dicht raam vervangen worden voor een draaiend raam en verder zijn er her en der (o.a. zolder) nog wat afwerk klussen te doen.
Vernieuwen plafonds op verdieping (3 kamers) en zolder, zolder isoleren, achtergevel voorzien van tuindeuren, achterverdieping voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas, aanleggen badkamer, radiatoren vernieuwen, garage renoveren, eventueel stucwerk van beschadigde wanden.
Huis (bouwjaar 1911), nieuwe wanden, plafonds gestuct (woonkamer, overloop, trapgat, grote slaapkamer) nieuw te plaatsen keuken, vervanging electriciteitsnet, afvoersysteem, badkamer verplaatsen naar andere kamer. CV van keuken naar zolder.