Dakterras laten aanleggen

Maak van je platte dak een extra buitenruimte. Een vakbedrijf checkt eerst de draagkracht en de dakbedekking. Daarna legt het de vloer en het hekwerk veilig aan.

Extra buitenruimte
Dakbedekking blijft heel
Veilig hekwerk

In het kort

Wat kost een dakterras?

Kunststof tegels op dragers€ 50 – 120
Betontegels op dragers€ 60 – 110
Keramische tegels op dragers€ 95 – 180

Per m², terrasvloer, incl. plaatsing, zonder hekwerk

Bekijk jouw situatie Vraag offertes aan Vraag offertes aan

Redactie Casius · Richtprijzen: onderzoek van Solvari en offertes op het platform

Ervaring van een gebruiker

“Richard en Nancy hebben hun werk goed uitgevoerd en denken mee in je wensen. Ze geven naast advies, ook tips als iets bijvoorbeeld niet nodig is, wat weer scheelt in de kosten!”

Sandjay uit Rotterdam · Uitgevoerd door All-in isolatie

Wat is een dakterras?

Een dakterras is een plat dak dat je als buitenruimte gebruikt. Het terras ligt bovenop de bestaande dakbedekking. Die bedekking blijft de waterdichte laag van je dak. Daarom wordt de vloer meestal zwevend gelegd, op verstelbare dragers. De vloer zit dan niet vast in de dakbedekking. Zo blijft die heel en kan het water eronder weglopen.

Een dakterras bestaat uit vier delen:

De draagconstructie. De balken of betonvloer die het gewicht van het terras en de mensen dragen.
De dakbedekking. Bitumen, EPDM of een andere waterdichte laag. Die moet in goede staat zijn.
De terrasvloer. Tegels of een vlonder op dragers.
Het hekwerk. Een balustrade of borstwering tegen vallen.

Je komt op het terras via een deur, een dakopbouw of een vaste trap. Dat hoort bij het plan.

Wat eerdere gebruikers zeggen

Reviews na een klus: dakterras laten aanleggen

“Denken met je mee harde werkers beleefd kortom top. mevrouw J van Berlo.”
Jackie uit Den Helder · Hellend dak renoverenUitgevoerd door HK Vastgoed & Onderhoud
“Net bedrijf, goed overleg, net personeel. Snel in oplossingen ik kan niet anders zeggen dan top!”
Kevin uit Oss · Hellend dakUitgevoerd door Duurzaam Plus
“Ze houden zicht netjes aan de afspraak, geven een eerlijke offerte en werken netjes.”
Olga uit Haarlem · Plat dak isoleren / renoverenUitgevoerd door DW Allround Onderhoud

Is jouw dak geschikt voor een dakterras?

Dat bepaalt vooral de draagkracht. Een gewoon plat dak is gemaakt om regen en een dakdekker te dragen. Een terras met mensen, meubels en plantenbakken is veel zwaarder. Laat daarom altijd een constructeur rekenen of het dak sterk genoeg is. Is dat niet zo, dan moet de constructie eerst versterkt worden.

Let ook op deze punten:

Staat van de dakbedekking. Is die oud, vervang hem dan eerst. Later is dat veel lastiger, want het terras moet er dan af.
Afwatering. Het water moet onder het terras weg kunnen lopen naar de afvoer.
Isolatie. Ligt er een woonruimte onder het dak? Dan is dit een goed moment om te isoleren. Lees meer over dakisolatie aanbrengen.
Toegang. Hoe kom je veilig op het terras?
Gewicht van de inrichting. Zware bakken met aarde of een groot waterelement tellen mee in de berekening.

Twijfel je over de bedekking? Lees meer over een plat dak en EPDM.

Vlonder of tegels op dragers?

Op een dakterras kies je meestal tussen tegels en een vlonder. Allebei liggen ze los op dragers. Met verstelbare dragers zet de vakman de vloer waterpas, terwijl het dak eronder licht afloopt.

Vloer	Gewicht	Kenmerken
Betontegels	Zwaar	Stevig en sterk, vraagt een dak met veel draagkracht
Keramische tegels	Middel	Dun, krasvast en makkelijk schoon te houden
Kunststof tegels	Licht	Eenvoudig te leggen, geschikt bij beperkte draagkracht
Vlonder van hout of composiet	Licht	Warm om op te lopen, op een onderconstructie van regels

Zwaardere tegels liggen stabieler bij harde wind. Een lichte vloer belast het dak minder. De constructeur en de vakman bepalen samen wat jouw dak aankan. Wil je meer weten over vlonders? Lees dan over een houten terras.

Jouw situatie in 1 minuutVraag 1 van 6

Wat past bij jouw woning?

Wat moet er gebeuren aan je plat dak?
Nog 5 korte vragen

Liever meteen offertes?Liever meteen offertes?

Heb je een vergunning nodig voor een dakterras?

Meestal wel. Een dakterras met een hekwerk verandert je huis en kan uitzicht geven op de buren. Daarom vragen de meeste gemeenten een omgevingsvergunning. Doe altijd eerst de Vergunningcheck op het Omgevingsloket.

Op een aanbouw of uitbouw. Een vergunningvrije aanbouw mag geen dakterras of balkon hebben. Wil je er toch een terras op, dan heb je een vergunning nodig.
Regels van je gemeente. Het omgevingsplan bepaalt wat er mag. Sommige gemeenten vragen voor elk dakterras een vergunning. Vaak geldt ook een minimale afstand tot de buren.
Monument of beschermd stadsgezicht. Dan gelden extra regels.
De bouw zelf. Het terras moet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, het Bbl. Daarbij gaat het om de draagkracht, het hekwerk en de veiligheid.

Vraag bij de aanvraag naar de stukken die je gemeente wil zien. Denk aan tekeningen en een constructieberekening.

Merken en systemen: daken en dakramen

Casius is onafhankelijk. De vakman adviseert welk merk bij jouw situatie past; je kunt in je aanvraag een voorkeur noemen.

Privacy en burenrecht

Een dakterras kijkt vaak uit over de tuinen van de buren. Het Burgerlijk Wetboek geeft daar een regel voor. Binnen 2 meter van de erfgrens mag je geen balkon of vergelijkbaar werk hebben. Dat geldt als je vandaar uitzicht hebt op het erf van de buren. Het mag alleen met hun toestemming.

Die regel geldt niet als je terras grenst aan een openbare weg of openbaar water. Je meet de afstand vanaf de buitenste rand van het terras. Vraag toestemming van de buren op papier, want je gemeente kan erom vragen. Een dicht scherm aan de kant van de buren kan helpen. Ook zo'n scherm moet passen binnen de regels van je gemeente.

Hekwerk en valbeveiliging

Een goed hekwerk voorkomt dat iemand valt of dat er iets van het dak waait. Het Bbl stelt bij nieuwbouw duidelijke eisen aan zo'n afscheiding. Houd die ook aan bij een nieuw dakterras.

Wanneer verplicht? Bij een hoogteverschil van meer dan 1 meter met de grond of een lager dak.
Hoogte. Minstens 1 meter. Ligt het terras meer dan 13 meter hoog, dan minstens 1,2 meter.
Openingen. In de onderste 70 centimeter mag geen opening breder zijn dan 10 centimeter.
Niet beklimbaar. Tussen 20 en 70 centimeter hoogte mag geen opstapje zitten. Een kind mag er niet op kunnen klimmen.
Sterkte. Het hekwerk moet stevig vastzitten. De bevestiging mag de dakbedekking niet lek maken.

Je gemeente toetst het hekwerk bij de vergunning. Kies glas, staal of aluminium dat bij je huis past. Meer over hekken lees je bij hekwerk.

Wat kost een dakterras?

Per m², terrasvloer · incl. plaatsing, zonder hekwerk	Richtprijs incl. btw
Kunststof tegels op dragers	€ 50 – 120
Betontegels op dragers	€ 60 – 110
Keramische tegels op dragers	€ 95 – 180
Composiet vlonder	vanaf € 100

Per m², als de bedekking mee moet · incl. plaatsing	Richtprijs incl. btw
Nieuwe EPDM-dakbedekking	€ 60 – 95
Isolatie met nieuwe bedekking	€ 75 – 140

Prijzen incl. 21% btw. Hekwerk, constructeur, versterking en vergunning komen erbij. Wat de prijs vooral bepaalt: de vloer, de staat van de dakbedekking en de draagkracht van het dak.

Bron: marktonderzoek van Casius (november 2026), op basis van openbare richtprijzen en het Solvari-netwerk.

Wat bepaalt de kosten?

De prijs van een dakterras hangt af van:

de oppervlakte van het terras;
de vloer: betontegels, keramische tegels, kunststof of een vlonder;
of de constructie versterkt moet worden;
de staat van de dakbedekking en of die eerst vervangen moet worden;
isolatie die je meteen meeneemt;
het hekwerk: materiaal, hoogte en lengte;
de toegang: een deur, dakopbouw of trap;
de constructeur, tekeningen en de vergunningaanvraag;
hoe goed het dak bereikbaar is voor materiaal.

Vakbedrijven voor dakwerken

Bedrijven die deze klus via ons netwerk uitvoeren en die hun klanten gemiddeld minstens een 4 van de 5 geven. Doe je aanvraag: wij zetten die uit bij vakmensen die bij je klus en regio passen.

Totaal DakserviceHaarlem 4,919 reviewsBij Totaal Dakservice bieden wij u hoogwaardige dakwerkzaamheden voor zowel uw woning als uw bedrijfspand.
Ecosun InnovationsBerkel-Enschot 4,922 reviewsUw dak compleet vernieuwd én verduurzaamd.
Kunst TotaalonderhoudDoetinchem 4,918 reviewsKunst Totaalonderhoud de specialist in dakwerkzaamheden met meer dan 25 jaar ervaring.
Rvg-solutions B.V.Oude-Tonge 4,917 reviewsRvg-solutions B.V. voert alle mogelijkheden dak werkzaamheden voor u uit naar wens.
Easy SedumHendrik-Ido-Ambacht 4,820 reviewsEen mooi groendak laten aanleggen door échte specialisten?
Roofer DaksystemenBergen Op Zoom 5,08 reviewsRoofer maakt duurzame en toekomstbestendige daksystemen voor platte en hellende daken in Nederland.

Zo verloopt de klus

Een dakterras aanleggen is een grote stap. Er gaat iemand op je dak werken, en er komen vergunning en berekeningen bij kijken. Een goede dakdekker neemt je daarom van begin tot eind bij de hand. Hij regelt, legt uit en ruimt op. Zo weet je bij elke stap wat er gebeurt.

Kennismaking en inspectie

De dakdekker komt bij je thuis en bekijkt het dak. Hij controleert de dakbedekking, de afwatering en de toegang. Hij vraagt ook hoe je het terras wilt gebruiken.

Wat je mag verwachten: eerlijk advies of je dak geschikt is. Moet de bedekking eerst vervangen worden, dan hoor je dat meteen.
Constructieberekening en ontwerp

Een constructeur rekent na of het dak het gewicht kan dragen. Daarna volgt een ontwerp met de vloer, het hekwerk en de toegang.

Wat de dakdekker voor je doet: hij schakelt de constructeur in of werkt met die van jou samen. Hij laat voorbeelden zien van tegels, vlonders en hekwerk.
Offerte en vergunning

Je krijgt een voorstel met alle onderdelen. Voor de vergunning zijn tekeningen en de berekening nodig. Ook de toestemming van de buren kan nodig zijn.

Wat de dakdekker voor je doet: hij levert de tekeningen en gegevens voor de aanvraag. Hij legt uit welke regels voor het hekwerk gelden.
Planning en voorbereiding

Na de vergunning volgt de planning. Materiaal gaat naar boven met een lift of kraan. De dakdekker beschermt de gevel en de tuin.

Wat je mag verwachten: een planning met startdatum en duur. Je weet vooraf wanneer er materiaal wordt geleverd.
Aanleg

Zo nodig vervangt de dakdekker eerst de bedekking en versterkt hij de constructie. Daarna legt hij de dragers en de vloer. Het hekwerk komt er stevig op, zonder de bedekking lek te maken.

Wat de dakdekker voor je doet: hij houdt je op de hoogte als het weer de planning verschuift. Elke werkdag laat hij het dak veilig achter.
Oplevering

Jullie lopen samen over het terras. Je controleert de vloer, het hekwerk en de afvoer. Kleine punten komen op een lijst en worden hersteld.

Wat je mag verwachten: je betaalt het laatste deel pas als de oplevering in orde is.
Opruimen en nazorg

De dakdekker neemt restmateriaal, verpakking en afval mee. Ook de oude bedekking voert hij af als die vervangen is.

Wat de dakdekker voor je doet: je krijgt de factuur, de garantie en tips voor onderhoud. Je hoort hoe je de afvoer onder de vloer schoon houdt. Duikt er later iets op, dan kun je bij hem terecht.

Vraag de dakdekker om dit verloop, het opruimen en de nazorg in de offerte op te nemen.

Waar let je op in de offerte?

Constructeur. Is de berekening van de draagkracht inbegrepen?
Dakbedekking. Wordt die vervangen of hersteld, en met welk materiaal?
Vloer. Welke tegels of vlonder, op welke dragers, en hoeveel vierkante meter?
Hekwerk. Materiaal, hoogte, lengte en de manier van bevestigen.
Vergunning. Levert de dakdekker de tekeningen en gegevens aan?
Afvoer. Hoe loopt het water onder het terras weg?
Garantie. Op de dakbedekking, de vloer en het hekwerk.

Kun je op elk plat dak een dakterras maken?

Nee. Het dak moet sterk genoeg zijn voor het extra gewicht. Een constructeur rekent dat na. Ook de regels van je gemeente en de afstand tot de buren tellen mee.

Mag je een dakterras op een aanbouw maken?

Alleen met een vergunning. Een aanbouw zonder vergunning mag volgens de regels geen dakterras of balkon hebben. Vraag daarom een omgevingsvergunning aan. Je gemeente kijkt dan ook naar privacy en uitzicht.

Kun je een dakterras combineren met een groendak?

Ja, dat kan. Je legt het terras op een deel van het dak en de rest wordt groen. Dat houdt regenwater vast en ziet er mooi uit. Let wel op het extra gewicht. Lees meer over een groendak.

Veelgestelde vragen: dakterras laten aanleggen

Wat is een dakterras?: Een dakterras is een plat dak dat je als buitenruimte gebruikt. Het terras ligt bovenop de bestaande dakbedekking. Die bedekking blijft de waterdichte laag van je dak. Daarom wordt de vloer meestal zwevend gelegd, op verstelbare dragers. De vloer zit dan niet vast in de dakbedekking. Lees meer
Is jouw dak geschikt voor een dakterras?: Dat bepaalt vooral de draagkracht. Een gewoon plat dak is gemaakt om regen en een dakdekker te dragen. Een terras met mensen, meubels en plantenbakken is veel zwaarder. Laat daarom altijd een constructeur rekenen of het dak sterk genoeg is. Is dat niet zo, dan moet de constructie eerst versterkt worden. Lees meer
Vlonder of tegels op dragers?: Op een dakterras kies je meestal tussen tegels en een vlonder. Allebei liggen ze los op dragers. Met verstelbare dragers zet de vakman de vloer waterpas, terwijl het dak eronder licht afloopt. Lees meer
Heb je een vergunning nodig voor een dakterras?: Meestal wel. Een dakterras met een hekwerk verandert je huis en kan uitzicht geven op de buren. Daarom vragen de meeste gemeenten een omgevingsvergunning. Doe altijd eerst de Vergunningcheck op het Omgevingsloket. Lees meer
Wat kost een dakterras?: Prijzen incl. 21% btw. Hekwerk, constructeur, versterking en vergunning komen erbij. Wat de prijs vooral bepaalt: de vloer, de staat van de dakbedekking en de draagkracht van het dak. Lees meer
Kun je op elk plat dak een dakterras maken?: Nee. Het dak moet sterk genoeg zijn voor het extra gewicht. Een constructeur rekent dat na. Ook de regels van je gemeente en de afstand tot de buren tellen mee. Lees meer
Mag je een dakterras op een aanbouw maken?: Alleen met een vergunning. Een aanbouw zonder vergunning mag volgens de regels geen dakterras of balkon hebben. Vraag daarom een omgevingsvergunning aan. Je gemeente kijkt dan ook naar privacy en uitzicht. Lees meer
Kun je een dakterras combineren met een groendak?: Ja, dat kan. Je legt het terras op een deel van het dak en de rest wordt groen. Dat houdt regenwater vast en ziet er mooi uit. Let wel op het extra gewicht. Lees meer over een groendak. Lees meer

Gratis en vrijblijvend

Vraag offertes aan

Ontvang tot 4 offertes van erkende vakbedrijven uit je regio.

Wij selecteren erkende vakmensen die bij je klus passen. Alleen zij krijgen je gegevens, nooit meer dan 4. Casius is onderdeel van Solvari. Lees hoe we met je gegevens omgaan in de privacyverklaring.

Voor vakbedrijven

Ben jij vakbedrijf? Ontvang aanvragen voor deze klus

Bewoners bereiden hun klus hier voor. Zo krijg je aanvragen uit je regio die kloppen.

Meld je bedrijf aan