
✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Is je woning aan de krappe kant en wil je meer woonruimte creëren? Je zolder verbouwen is dé oplossing! De verbouwspecialisten via Casius staan voor je klaar. Zij helpen je met je zolder verbouwen tot slaapkamer, of om er een hobbykamer van te maken. Het is zelfs mogelijk een badkamer in te laten bouwen.
Met een aannemer maak je van je rommelzolder een prettige leefruimte. Maar wat kost dat nou, je zolder verbouwen? Gemiddeld kost je zolder opknappen rond de €11.000. De prijs hangt af van wat er moet gebeuren op je zolder, van je wensen en van de loonkosten van de aannemer.
Om je toch een beetje een idee te geven van het gemiddelde, hebben wij hieronder een tabel gemaakt met de kosten per onderdeel van de renovatie. Bekijk voor jezelf of al het onderstaande in jouw geval nodig is bij het verbouwen van je zolder.
Let op: de verbouwingsspecialisten via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw klus afwijken van de prijzen in de tabel.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Wij bij Casius begrijpen dat het nog niet helemaal duidelijk is met welk budget voor je zolder verbouwen rekening moet houden. Daarom geven wij hieronder drie prijsvoorbeelden.
De goedkoopste zolder verbouwing ligt rond de €5.000. Hierbij is inbegrepen: een dakraam voor een mooie lichtinval in de ruimte, isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een rechte trap, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
Een standaard zolder verbouwing kost gemiddeld €11.000. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een houten/kunststof dakkapel en een gipswand om een kamer te creëren. Daarnaast is inbegrepen isolatie van het dak, de aanleg van elektriciteit, centrale verwarming, een vurenhouten trap met kwartdraai, en de wanden, vloer en het plafond worden netjes afgewerkt.
De gemiddelde kosten van een uitgebreide/luxe zolderrenovatie liggen rond €13.300. Hierbij is inbegrepen het plaatsen van een polyester dakkapel aan de ene zijde en een kunststof dakraam aan de andere zijde van het dak. Hierdoor zal de zolder een lichte en ruime leefruimte worden.
Ook is hierbij is inbegrepen het plaatsen van dakisolatie en de afwerking met gipsplaten en stucwerk, de aanleg van elektriciteit, geschikt voor zwaardere apparatuur zoals een wasmachine. Daarnaast wordt een gipswand geplaatst, zodat er twee ruimtes ontstaan en wordt er centrale verwarming en een trap met twee kwarten geplaatst.
Er zijn een aantal keuzes die je kan maken als je je zolder gaat verbouwen. Deze keuzes hebben invloed op de prijs. Op de pagina Zolderrenovatie vind je een uiteenzetting van deze kosten.
Wij hebben vrijstaande jaren '30 woning met een woninginhoud van 600 kuub. Er dienen diverse werkzaamheden op de eerste etage en zolder gedaan te worden: - Vervanging elektra op de 1e verdieping. - Badkamervloer met waterleiding en afvoer aanleggen. De badkamer is 2 bij 2 meter. - Stucwerk van de wanden. Dit is tussen de 20 a 25 m2. - Zolderverdiepingen bevloeren. De draadconstructie aanwezig, verder nog niets. De oppervlakte is 60 m2. - 2 dakramen plaatsen waarbij de afmetingen nog niet bekend zijn.
De boiler van mijn CV-ketel op de zolder is kapot gegaan. Hiervoor wordt binnenkort een nieuwe CV-ketel geplaatst. Gelet op het voorgaande is water komen te staan onder mijn laminaatvloer op de zolder. Ook is het water door de betonvloer in de badkamer terechtgekomen (gele plekken op het plafond van de badkamer en de schuine wand van de badkamer. Gelet hierop dienen de volgende werkzaamheden te worden uitgevoerd: 1. Vervangen laminaatvloer circa 2-4 m2 (indien het type laminaatvloer niet meer beschikbaar is, de hele laminaatvloer circa 10 - 12 m2). 2. Vervangen van de plakplinten op de laminaatvloer (zie punt 1 voor de m2). 3. Het schilderen (2-3 keer, aangezien 1 keer niet dekkend is) van het plafond van de badkamer en het schilderen van de schuine wand van de badkamer (circa 15 m2). 4. Het vervangen van de afdekplinten langs de schuine wand van de badkamer (kromgetrokken). Graag even telefonisch contact over deze klus.
Beglazing: 2 verdiepingen IQ-glas (verwarmend glas) met extra opties: veiligheidsglas, alarm, inbraakwerend en zonwering. Stucwerk: begane grond: wegwerken structuurverf. Schilderwerk: 3 verdiepingen muren en plafonds witten. Badkamer: compleet vervangen. Keuken: complete keuken plaatsen. Toilet: vervangen door modern toilet met bidetfunctie. Vloeren: 3 verdiepingen repareren/egaliseren, infrarood vloerverwarming en vloeren gieten. Electriciteit / verlichting / domotica/alarm: bedrading vervangen, nieuwe lichtpunten, ledverlichting en domotica op alle verdiepingen. Kasten/binnentimmerwerk: verdieping en zolder. Balustrade: zolder. Goten/regenpijpen: repareren/vervangen. Binnendeuren: vervangen door glazen schuifdeuren.
De zolderverdieping is momenteel niet in gebruik. Deze dient opnieuw bevloerd te worden. Dakplaten (inclusief isolatie) dienen vernieuwd te worden. Plaatsing van dakramen, nieuwe trap, tussenwanden en plafonds. Eventueel een badkamer beneden te realiseren in voormalige slaapkamer. Leidingen etc. aanwezig of simpel door te trekken vanuit de huidige naastgelegen badkamer.
Riolering omleggen en hangtoileten monteren Leidingwerk electriciteit omleggen / nieuwe stekkerdozen + inslijpen Stuc werkzaamheden Zolder aftimmeren