✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Uitbouw in Alphen aan den Rijn?
Uitbouw kosten
Een uitbouw is een grote investering waar je goed moet over nadenken. Voordat je een uitbouw laat bouwen wil je natuurlijk eerst weten welk kostenplaatje hier aan hangt. Hieronder geven wij een prijsindicatie van uitbouwen van verschillende formaten.
Let op: de aannemers via Casius bepalen zelf hun prijs. Hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw uitbouw afwijken van de prijzen in de tabel.
Zoals je in de tabel kan zien lopen de prijzen van een uitbouw heel erg uiteen. Hoe groter de uitbouw, hoe prijziger.
De exacte kosten van een uitbouw hangen ook af van de volgende vragen:
- Hoeveel meter kan er in jouw situatie uitgebouwd worden?
- Wil je alleen begane grond, of ook een verdieping erop?
- Hoeveel ramen en deuren wil je in de uitbouw?
- Welk type dak wens je voor jouw uitbouw?
- Wil je de afwerking zelf doen, of wil je dat de aannemer dit voor je doet?
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Dubbele uitbouw
Heb je een uitbouw en merk je dat je nog steeds ruimte te kort komt? Of laat je een uitbouw bouwen, maar wil je net nog een paar extra vierkante meters meenemen, alleen is daar geen plek voor op jouw terrein? In beide gevallen kan je een dubbele uitbouw laten maken, of te wel een dakopbouw.
Als je een dubbele uitbouw wil hebben, is het heel belangrijk dat de fundering met heipalen wordt verzwaard om verzakking te voorkomen.
De meeste dubbele uitbouwen worden geplaatst bij de volgende onderdelen:
- Badkamer;
- Achterzijde woning;
- Op het platte dak;
- Garage.
Dit is zowel voor nieuwbouw, als voor een bestaande woning.
Een uitbouw op de garage is tegenwoordig één van de meest gekozen dakopbouwen. Wanneer een dakopbouw op jouw garage wordt gemaakt, heb je vrij weinig last van de verbouwing.
De meest voorkomende maten van een dubbele uitbouw zijn: 3 bij 5 m, of 3 bij 6 m. Dit ligt dus binnen een vloeroppervlakte van 15 m² en 18 m².
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Uitbouwen met welk materiaal?
Wat een belangrijke rol speelt bij de vraag: "wat kost een uitbouw?" is het materiaal dat je wenst voor je uitbouw.
Een standaard uitbouw wordt veel al gemetseld. Daarnaast kan je ook kiezen voor een houten uitbouw of een serre, dat is een glazen uitbouw. Glas kan ook als sier erker gebruikt worden aan de voorkant van je woning. Heb je een niet al te groot budget? Dan is een houtskelet uitbouw een goede keuze. Dit is minder prijzig dan een gemetselde uitbouw.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Dak van de uitbouw
Het soort dak van je uitbouw heeft ook invloed op de uiteindelijke prijs. Je kan kiezen voor een plat dak met dakbedekking, zoals bijvoorbeeld bitumen of EPDM, of je kan kiezen voor een hellend dak met dakpannen. Dakpannen verzwaren het dak van de uitbouw. Voor de juiste fundering moet daar rekening mee worden gehouden. Daarnaast is het bij een hellend dak lastiger om later een extra verdieping op de uitbouw te laten plaatsen.
Een plat dak heeft minder gewicht doordat de dakbedekkingen minder zwaar zijn dan dakpannen. Daarbij is het met een plat dak mogelijk om later makkelijker een extra verdieping op je uitbouw te laten plaatsen, mocht je dit wensen.
Casco of prefab uitvoering
Misschien heb je wel eens gehoord van de termen: casco en prefab. Maar wat betekenen deze?
Een casco uitbouw houdt in dat deze nog niet helemaal af is bij oplevering, er moet nog veel aangedaan worden, zoals bijvoorbeeld het stucwerk. Een casco uitbouw kan zo groot gemaakt worden als je zelf wenst.
Een prefab uitbouw houdt in dat de onderdelen van de uitbouw in de werkplek van de aannemer in elkaar worden gezet. Hierdoor kan de prefab uitbouw bijna kant en klaar bij jou thuis in elkaar worden gezet. Dit scheelt qua bouwtijd waardoor je sneller je woning terug hebt. Daarnaast kan een prefab uitbouw zo groot gemaakt worden als je zelf wil.
Prijsbepalende factoren uitbouw
Het uiteindelijke bedrag van jouw uitbouw wordt dus bepaald door de eisen die je stelt aan jouw uitbouw. In principe heb je heb je invloed op de eindprijs. Hoe? Dat doe je door de volgende zaken goed in overweging te nemen:
- Vergunning: wil je een uitbouw aan de voor- of zijkant van je woning? Dan heb je een grote kans dat je een vergunning nodig hebt. Als het straatbeeld door jouw uitbouw verandert, dan heb je een vergunning nodig. Aan de achterzijde van je woning kan je vaak vergunningsvrij uitbouwen. Hoeveel een bouwvergunning kost, verschilt per gemeente. Het bedraagt wel ca. 2% van de bouwkosten;
- Maatwerk of prefab: een prefab uitbouw is veel goedkoper dan een op maat gemaakte uitbouw. Waarom is dit zo? Een prefab uitbouw wordt vooraf in een fabriek samengesteld. Hierdoor wordt een prefab uitbouw sneller geplaatst, dan een op maat gemaakte uitbouw;
Een nadeel van prefab is dat je bij sommige bedrijven niet veel keuze hebt qua ontwerp. Een op maat gemaakte uitbouw kan je precies zo laten maken als dat je zelf graag wil. Daar betaal je dan wel meer voor; - De oplevering: je kan kiezen om de uitbouw casco te laten opleveren. Dat houdt in dat de uitbouw kaal wordt geplaatst en niet wordt afgewerkt. De vloer zal je dus onder andere nog moeten leggen, net als het aanleggen van de verwarming en het plaatsen van de isolatie. Dit geeft jou meer werk, maar tegelijkertijd geeft het je de mogelijkheid om jouw eigen stempel op de uitbouw te drukken. Met een casco oplevering kan je ongeveer 20% van de totaalprijs besparen.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Vergelijkbare opdrachten in regio Alphen aan den Rijn
Tuinkamer of tuinkantoor plaatsen of vervangen
Wij zijn ons aan het oriënteren op het plaatsen van een tuinkamer aan onze woning welke al is voorzien van een uitbouw. De maximale maten van de tuinkamer zijn hierboven aangegeven. Deze ruimte is momenteel terras en is onderheid en voorzien van een broodjes vloer afgewerkt met zand en tuintegels. Vanuit de woning gezien is de linker zijde voorzien van een stenen muurtje met hoogte van 190 cm en de rechter zijde heeft een muur van ongeveer 1 meter ( uitbouw van de buren) en vervolgens een scheidingsmuurtje met een hoogte van ongeveer 160 cm en is schuin aflopend. Wij zouden graag de tuinkamer willen laten aansluiten aan de huidige aanbouw zodanig dat de huidige zinken goot komt te vervallen. De voorzijde willen we afgesloten zien met glazen deuren net als het dak. Voor de beide zijwanden denken we aan afsluiting met een pasend paneel van glas of ander kunststof materiaal. Ik heb eventueel een schets van de gevel beschikbaar. Gewenste afmetingen tuinkamer:: 5,40 X 2,88 X 2,70 (Breedte, Diepte, max hoogte) Welke voorzieningen moeten aanwezig zijn in je tuinkamer?: Elektra (verlichting, stopcontacten, ...) Welk constructiemateriaal heeft je voorkeur?: Kunststof (PVC) Met welk doel wil je een tuinkamer laten plaatsen?: Anders
Keuken uitbouwen
We zouden graag onze keuken willen uitbouwen. Op dit moment willen we alleen een uitbouw laten plaatsen, en later de keuken verbouwen. Het gaat om een standaarduitbouw van 2m diep en 2,5 m breed.
Realiseren van een uitbouw
Ik wil een uitbouw later realiseren van 10x2 meter. De afwerking aan de buitenzijde wil ik hout en traditioneel gemetseld hebben. De binnenzijde wil ik woonklaar opgeleverd krijgen. Mijn kozijnen zou ik graag willen behouden. De uitbouw wil ik verwarmt hebben met vloerverwarming. Mijn gevel wil ik door laten breken. In de uitbouw moet een lichtstraat van glas gerealiseerd worden.
Gemetselde uitbouw 10m2
Wij willen een uitbouw realiseren van 2x4,86m. De oplevering van de buitenzijde mag traditioneel gemetseld. Er moet nog fundering gelegd worden. De oplevering van de binnenzijde mag het liefst woonklaar, maar graag een offerte voor beiden. De kozijnen mogen van kunststof zijn. Qua verwarming willen we gebruik gaan maken van vloerverwarming, deze kan aansluiten worden op die in de woonkamer. De uitbouw is aan de achterzijde, dus geen vergunning nodig. De woning wordt opgeleverd in juni 2024, dus we kunnen momenteel nog niet het terrein op.
Uitbouw of serre 22m2 casco
Ik wil graag een uitbouw van hout of een geïsoleerde serre van 400 cm diep en 550 cm breed aan achterzijde van de woning. Beide varianten met een vouwwand/deur van 300 cm breed. Casco opleveren. De kozijnen het liefst van kunststof.
Uitbouw 17m2 casco
Wij willen een uitbouw realiseren van 3,5 bij 5 meter. De afwerking van de buitenzijde mag traditioneel gemetseld. De oplevering van de binnenzijde mag casco. De kozijnen mogen van kunststof zijn. Er is geen vergunning nodig.
Uitbouw in regio Alphen aan den Rijn
- Aalsmeer
- Amstelveen
- Badhoevedorp
- Berkel en Rodenrijs
- Capelle aan den Ijssel
- Delft
- Den Haag
- Gouda
- Haarlem
- Heemstede
- Hoofddorp
- Ijsselstein
- Krimpen aan den Ijssel
- Leiden
- Leiderdorp
- Maarssen
- Nieuw Vennep
- Nieuwegein
- Nootdorp
- Pijnacker
- Schiedam
- Uithoorn
- Utrecht
- Vlaardingen
- Vleuten
- Voorburg
- Waddinxveen
- Wassenaar
- Woerden
- Zoetermeer