✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Uitbouw in Delft?
Uitbouw kosten
Een uitbouw is een grote investering waar je goed moet over nadenken. Voordat je een uitbouw laat bouwen wil je natuurlijk eerst weten welk kostenplaatje hier aan hangt. Hieronder geven wij een prijsindicatie van uitbouwen van verschillende formaten.
Let op: de aannemers via Casius bepalen zelf hun prijs. Hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw uitbouw afwijken van de prijzen in de tabel.
Zoals je in de tabel kan zien lopen de prijzen van een uitbouw heel erg uiteen. Hoe groter de uitbouw, hoe prijziger.
De exacte kosten van een uitbouw hangen ook af van de volgende vragen:
- Hoeveel meter kan er in jouw situatie uitgebouwd worden?
- Wil je alleen begane grond, of ook een verdieping erop?
- Hoeveel ramen en deuren wil je in de uitbouw?
- Welk type dak wens je voor jouw uitbouw?
- Wil je de afwerking zelf doen, of wil je dat de aannemer dit voor je doet?
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Dubbele uitbouw
Heb je een uitbouw en merk je dat je nog steeds ruimte te kort komt? Of laat je een uitbouw bouwen, maar wil je net nog een paar extra vierkante meters meenemen, alleen is daar geen plek voor op jouw terrein? In beide gevallen kan je een dubbele uitbouw laten maken, of te wel een dakopbouw.
Als je een dubbele uitbouw wil hebben, is het heel belangrijk dat de fundering met heipalen wordt verzwaard om verzakking te voorkomen.
De meeste dubbele uitbouwen worden geplaatst bij de volgende onderdelen:
- Badkamer;
- Achterzijde woning;
- Op het platte dak;
- Garage.
Dit is zowel voor nieuwbouw, als voor een bestaande woning.
Een uitbouw op de garage is tegenwoordig één van de meest gekozen dakopbouwen. Wanneer een dakopbouw op jouw garage wordt gemaakt, heb je vrij weinig last van de verbouwing.
De meest voorkomende maten van een dubbele uitbouw zijn: 3 bij 5 m, of 3 bij 6 m. Dit ligt dus binnen een vloeroppervlakte van 15 m² en 18 m².
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Uitbouwen met welk materiaal?
Wat een belangrijke rol speelt bij de vraag: "wat kost een uitbouw?" is het materiaal dat je wenst voor je uitbouw.
Een standaard uitbouw wordt veel al gemetseld. Daarnaast kan je ook kiezen voor een houten uitbouw of een serre, dat is een glazen uitbouw. Glas kan ook als sier erker gebruikt worden aan de voorkant van je woning. Heb je een niet al te groot budget? Dan is een houtskelet uitbouw een goede keuze. Dit is minder prijzig dan een gemetselde uitbouw.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Dak van de uitbouw
Het soort dak van je uitbouw heeft ook invloed op de uiteindelijke prijs. Je kan kiezen voor een plat dak met dakbedekking, zoals bijvoorbeeld bitumen of EPDM, of je kan kiezen voor een hellend dak met dakpannen. Dakpannen verzwaren het dak van de uitbouw. Voor de juiste fundering moet daar rekening mee worden gehouden. Daarnaast is het bij een hellend dak lastiger om later een extra verdieping op de uitbouw te laten plaatsen.
Een plat dak heeft minder gewicht doordat de dakbedekkingen minder zwaar zijn dan dakpannen. Daarbij is het met een plat dak mogelijk om later makkelijker een extra verdieping op je uitbouw te laten plaatsen, mocht je dit wensen.
Casco of prefab uitvoering
Misschien heb je wel eens gehoord van de termen: casco en prefab. Maar wat betekenen deze?
Een casco uitbouw houdt in dat deze nog niet helemaal af is bij oplevering, er moet nog veel aangedaan worden, zoals bijvoorbeeld het stucwerk. Een casco uitbouw kan zo groot gemaakt worden als je zelf wenst.
Een prefab uitbouw houdt in dat de onderdelen van de uitbouw in de werkplek van de aannemer in elkaar worden gezet. Hierdoor kan de prefab uitbouw bijna kant en klaar bij jou thuis in elkaar worden gezet. Dit scheelt qua bouwtijd waardoor je sneller je woning terug hebt. Daarnaast kan een prefab uitbouw zo groot gemaakt worden als je zelf wil.
Prijsbepalende factoren uitbouw
Het uiteindelijke bedrag van jouw uitbouw wordt dus bepaald door de eisen die je stelt aan jouw uitbouw. In principe heb je heb je invloed op de eindprijs. Hoe? Dat doe je door de volgende zaken goed in overweging te nemen:
- Vergunning: wil je een uitbouw aan de voor- of zijkant van je woning? Dan heb je een grote kans dat je een vergunning nodig hebt. Als het straatbeeld door jouw uitbouw verandert, dan heb je een vergunning nodig. Aan de achterzijde van je woning kan je vaak vergunningsvrij uitbouwen. Hoeveel een bouwvergunning kost, verschilt per gemeente. Het bedraagt wel ca. 2% van de bouwkosten;
- Maatwerk of prefab: een prefab uitbouw is veel goedkoper dan een op maat gemaakte uitbouw. Waarom is dit zo? Een prefab uitbouw wordt vooraf in een fabriek samengesteld. Hierdoor wordt een prefab uitbouw sneller geplaatst, dan een op maat gemaakte uitbouw;
Een nadeel van prefab is dat je bij sommige bedrijven niet veel keuze hebt qua ontwerp. Een op maat gemaakte uitbouw kan je precies zo laten maken als dat je zelf graag wil. Daar betaal je dan wel meer voor; - De oplevering: je kan kiezen om de uitbouw casco te laten opleveren. Dat houdt in dat de uitbouw kaal wordt geplaatst en niet wordt afgewerkt. De vloer zal je dus onder andere nog moeten leggen, net als het aanleggen van de verwarming en het plaatsen van de isolatie. Dit geeft jou meer werk, maar tegelijkertijd geeft het je de mogelijkheid om jouw eigen stempel op de uitbouw te drukken. Met een casco oplevering kan je ongeveer 20% van de totaalprijs besparen.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Vergelijkbare opdrachten in regio Delft
Realiseren van een aanbouw
We willen graag een uitbouw van de woonkamer richting de achtertuin van ongeveer 5,2 bij 3 meter, met afgewerkte muren en de vloer zo dat er daarna vloerverwarming in kan (goede dekvloer om in te frezen). Het liefst met aluminium harmonica deuren (antraciet), maar ik hoor graag wat de mogelijkheden zijn. Ook zijn we benieuwd wanneer de werkzaamheden ongeveer zouden kunnen beginnen.
Realiseren van een uitbouw
Ik wil graag een uitbouw laten realiseren van circa 13 m² aan de achterzijde van de woning. Ik wil graag wat meer advies ontvangen voor het realiseren van een uitbouw.
Stenen dakopbouw 21m2 woonklaar
Wij willen een uitbouw tbv het dakterras 2e verdieping. Momenteel half woning half terras. Graag uitbouwen naar volledige 2e verdieping. Het gaat om ongeveer 21m2. De afwerking van de buitenzijde mag van steen zijn. De oplevering van de binnenzijde mag woonklaar. De kozijnen mogen van kunststof zijn. Er is nog geen vergunning in bezit, maar we verwachten dat dit ook niet nodig is.
Uitbouw achterzijde garage
Ik wil achter mijn garage uitbouwen tot de achtergevel (ongeveer 5 meter diep, 2,90 breed). De afwerking van de buitenzijde wil ik keralit, de afwerking van de binnenzijde wil ik over geadviseerd worden. Ik moet nog wachten op tekeningen van de architect, dan kan ik meer specificaties geven over de uitbouw.
Uitbouw realiseren
We willen graag een uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde. Heipalen zijn al aanwezig, gezien deze geplaatst zijn tijdens de bouw. Maat is 1,80 meter bij 5 meter. Er kan vergunningsvrij gebouwd worden. De buitenzijde moet traditioneel gemetseld worden en de binnenzijde moet sausklaar opgeleverd worden. De gevel moet doorgebroken worden, volgens mij is het geen draagmuur.
Fundering voor uitbouw achter 425 x 237,5m
Ik ben op zoek naar fundering voor een uitbouw. Afmetingen zijn 425 x 237,5m met 2 palen 20m diep.
Uitbouw in regio Delft
- Alphen aan den Rijn
- Barendrecht
- Berkel en Rodenrijs
- Capelle aan den Ijssel
- Den Haag
- Dordrecht
- Gouda
- Hellevoetsluis
- Hendrik Ido Ambacht
- Hoofddorp
- Hoogvliet Rotterdam
- Krimpen aan den Ijssel
- Leiden
- Leiderdorp
- Maassluis
- Nieuw Vennep
- Nootdorp
- Papendrecht
- Pijnacker
- Ridderkerk
- Rotterdam
- Schiedam
- Spijkenisse
- Vlaardingen
- Voorburg
- Waddinxveen
- Wassenaar
- Woerden
- Zoetermeer
- Zwijndrecht