✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Funderingswerken in Zeist?
Wil je graag zelf een nieuwe woning laten bouwen? Of wil je jouw huidige woning laten uitbreiden met bijvoorbeeld een aan- of uitbouw, een schuur of tuinhuis? In de meeste gevallen heb je daarvoor een fundering nodig. Zonder stevige fundering is het risico groot dat je huis of aanbouw verzakt en dat je huis grote schade oploopt. De aannemers via Casius staan voor je klaar om de fundering te leggen.
Kosten fundering aanleggen
Het leggen van een fundering van een gebouw is een specialistische klus. De vakmannen werken daarom niet met vaste prijzen, waardoor de kostprijs voor funderingen nogal schommelt. De grootte van de oppervlakte speelt een zekere rol. Hoe groter de fundering, hoe meer beton en staal nodig is, hoe groter de kostprijs. Daarbij is het type fundering belangrijk.
Wij bij Casius begrijpen dat het natuurlijk wel fijn is om vooraf een idee te krijgen met welke kosten je rekening moet houden. Daarom hebben wij voor jou een prijzenoverzicht gemaakt met de gemiddelde prijzen van de projecten.
Let op: de aannemers via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw klus afwijken van de prijzen in de tabel.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Welk soort fundering past bij jouw klus?
Het is belangrijk dat je nieuwe huis, schuur of aanbouw de juiste fundering krijgt. Met de verkeerde fundering kan het zijn dat de ondergrond het gewicht van de constructie niet kan dragen. Afhankelijk van wat jij wil laten bouwen en de sterkte van de ondergrond kan de vakman voor verschillende soorten funderingen kiezen. Deze zijn:
- Grondverbetering;
- Funderen op zand;
- Funderen op staal;
- Heiwerk;
- Boorpalen.
Grondverbetering
Niet iedere grondsoort is geschikt om op te bouwen. Als de ondergrond van bijvoorbeeld klei of veen is, zal de grond eerst moeten worden verbeterd. De niet-draagkrachtige grond wordt dan vervangen door een stevigere ondergrond, zoals zand. Soms moet de klei volledig worden verwijderd tot de zandlaag eronder. Als de zandlaag voldoende draagkracht geeft, kan de vakman ervoor kiezen om daarna een strokenfundering aan te leggen.
Fundering op zand
Funderen moet op zandgrond gebeuren. Betekent dit dat je niet kan funderen? Niet helemaal; de fundering moet alleen in een zandlaag geplaatst worden.
Waarom moet de fundering op zand geplaatst worden? Dit ligt aan het verschil in eigenschappen van de twee typen grond. Klei neemt namelijk heel veel water op, zand doet dit helemaal niet.
Omdat klein water kan vasthouden, is het samendrukbaar. Oefen je hier voor een langere periode druk op, dan drukt het samen en verkleint het volume. En het water wordt uit het materiaal gedrukt.
De samendrukbare laag is soms meters dik, waardoor de zakking behoorlijk kan zijn.
Maar: welke fundering kan je gebruiken op je bodem? Het antwoord is simpel: iedere fundering kan je gebruiken. Het hangt er alleen vanaf hoe diep de zandlaag ligt.
De diepte van waar de zandlaag ligt is van invloed, omdat er twee soorten funderingen zijn:
- Fundering op staal;
- Fundering op palen.
Funderen op staal (met stroken)
Funderen op staal wordt ook wel strokenfundering genoemd. Hierbij wordt het fundament direct op de ondergrond aangebracht. Hoewel de naam doet vermoeden dat de fundering op staal wordt aangebracht, is dit niet het geval. De vakman stort op de ondergrond stroken of platen gewapend beton waarop de dragende muren komen. Het is tegenwoordig ook mogelijk om strokenfundering kant-en-klaar te bestellen bij een prefab bouwer, en dat verkort de bouwtijd flink.
Een strokenfundering is meestal goedkoper dan een fundering op palen, maar strokenfundering is niet voor iedere ondergrond geschikt. Zo is het bijvoorbeeld op klei- en veenachtige grond vaak niet mogelijk om de fundering direct op de grond aan te brengen. Aan de hand van de sondering en constructieberekening kan de vakman precies aangeven welke fundering in jouw geval nodig is.
Fundering op palen
Als uit onderzoek van de vakman blijkt dat de ondergrond niet voldoende stevig is om te funderen op staal, moeten er heipalen in de grond geslagen worden. Dit kunnen houten of betonnen heipalen zijn. Deze helpen het gewicht van het gebouw naar de dieper gelegen zandlagen te leiden, die stevig genoeg zijn om de constructie te dragen. De heipalen moeten diep genoeg in de grond komen en dus moet er geheid worden. De vakman besteedt in veel gevallen het heien uit aan een gespecialiseerd heibedrijf, die de heipalen relatief snel en eenvoudig kunnen heien.
De vakman kan voor houten of betonnen palen kiezen. Deze keuze is afhankelijk van de diepte van het heiwerk. Zo zijn houten palen gevoelig voor houtrot en daardoor alleen geschikt voor heiwerk dat niet dieper komt dan de laagste waterstand. Wanneer dat wel zo is, dan kan hij beslissen om betonnen opzetters op de houten palen te plaatsen.
Boorpalen
Het plaatsen van boorpalen is een alternatief voor heien. De palen worden hierbij niet geheid maar geboord. De vakman boort eerst een gat in de grond, die hij vervolgens vult met beton en wapeningsijzer. Het wapeningsijzer maakt het beton sterker, waardoor het beter geschikt is als fundering.
Boorpalen kunnen een hoge belasting aan en zijn soms de enige oplossing. De vakman kiest ook voor boorpalen in gebieden waar je niet kan heien. Zoals bijvoorbeeld in een oude binnenstad, waar door de trillingen, die veroorzaakt worden door het heien, andere gebouwen kunnen beschadigen. Boorpalen hebben dus in bepaalde gevallen de voorkeur, maar ze zijn wel prijziger dan heipalen.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Recente opdrachten in Zeist
dinsdag 05 januari 2021
Een slaap- en badkamer tegen een woning aanbouwen
Wij willen via deze route in contact komen met een specialist voor het realiseren van een uitbouw aan de achter-, en zijkant van de woning. Dit word in totaal 24 m2. Graag gebruik maken van houtskelet bouw en woon-klaar opleveren. Het betreft een slaapkamer van 18 m2 en een badkamer van 6 m2. Verder graag voorzien van kunststof kozijnen en ik wil dat de specialist constateert wat voor een fundering hier voor nodig is.
Aanbouw, uitbouw en dakopbouw
Doorn
maandag 04 januari 2021
Een woning uitbouwen de achtertuin in
Uitbouw onder het balkon, 5,5 breed x 1,20m diep. Zijmuren staan al vanwege uitbouw beide buren, dak = huidige balkon. Waarschijnlijk fundering leggen, vloer doortrekken, nieuwe pui plaatsen met behoud van glas in lood. Dragende constructie aanpassen (in overleg, zit al een steunbalk in vanwege opening muur tussen keuken en woonkamer). Misschien balkon renoveren ter voorkoming van lekkage. Voorbereidingen treffen voor plaatsing nieuwe keuken.
Aanbouw, uitbouw en dakopbouw
Zeist
donderdag 23 juli 2020
Eerste verdieping uitbouwen
Ik wil graag een stenen uitbouw van 15 m2 laten plaatsen. De uitbouw moet compleet opgeleverd worden met elektra, stucwerk en een fundering. Vergunning word nog aangevraagd.
Aanbouw, uitbouw en dakopbouw
Driebergen-Rijsenburg
dinsdag 05 mei 2020
Uitbouw keuken, opbouw keuken
Wij willen 2 verbouwingen laten uitvoeren: - Momenteel hebben wij een keukenuitbouw, deze willen we doortrekken in de breedte van het perseel waardoor je een woonkeuken creëert, er komt ongeveer 12 m2 bij (zie bijlage). Er moet een muur worden doorbroken en een verlengde van de keuken gemaakt worden in dezelfde stijl als nu (oude stenen). We willen aan de linkerkant 2 openslaande deuren, aan de andere kant willen we een groot raam met uitzicht op de tuin. Fundering moet komen, een vriend van ons die ook wel eens wat projecten doet, zei dat er een klein stukje uitgegraven moet worden en een betonfundering gestort moet worden, heipalen zijn niet nodig. Geen vergunning nodig. We willen dakleer op het dak. Dit jaar nog zouden wij deze klus willen uitvoeren. - Bovenop de keuken willen we een uitbouw, graag zouden we een offerte willen ontvangen met schuindak en dakkapel en een offerte zoals het bij de buren is gebouwd (een blok bovenop de keuken). Vergunning is nodig. Er moet een balken constructie komen voor het dak. Er komt een slaapkamer bovenop. Een zijkant van de muur moet waarschijnlijk wel opgemetseld worden om het dragend te maken. Deze zou ongeveer 16 m2 worden (zie bijlage). Het ligt eraan of wij deze direct samen met de uitbouw van de keuken willen uitvoeren, of dat wij deze klus ergens volgend jaar willen uitvoeren. Voor de uitbouwen willen we voornamelijk de grote constructuele delen laten doen, waarbij we de keuken/vloer en stucwerk zelf doen of laten doen, deze kunnen dus uit de offerte gehaald worden. Ook de WC zullen wij zelf verplaatsen naar de gang. We horen graag van u.
Aanbouw, uitbouw en dakopbouw
Zeist
donderdag 19 maart 2020
Uitbouw aan achterzijde woning
Wij willen een afgewerkte uitbouw laten realiseren van 5 x 3 meter met een plat dak. Er moeten openslaande deuren in en een groot raamkozijn. De buitenkant moet gemetseld zijn en er moet een betonnen fundering gelegd worden. Het is een woning uit de jaren 80. Heeft u interesse? Dan is het misschien iets om een afspraak ter plaatse te maken om het e.e.a. door te nemen. In afwachting van een reactie van u kant,
Aanbouw, uitbouw en dakopbouw
Zeist
zaterdag 23 november 2019
Uitbouw achterkant
Uitbouw tussen de keuken en de schuur, afmeting 3 x 3,5. Met 1 deur om inpandig te verbinden met de keuken, 1 deur naar buiten aan de lange kant en een raam. De uitbouw moet casco opgeleverd worden, dus zonder elektra en stucwerk, wel een fundering en het moet van hout gemaakt worden. Ik weet niet zeker of hier een vergunning voor nodig is. Ik ontvang graag een offerte.
Aanbouw, uitbouw en dakopbouw
Driebergen-Rijsenburg