✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Funderingswerken in Diemen?
Wil je graag zelf een nieuwe woning laten bouwen? Of wil je jouw huidige woning laten uitbreiden met bijvoorbeeld een aan- of uitbouw, een schuur of tuinhuis? In de meeste gevallen heb je daarvoor een fundering nodig. Zonder stevige fundering is het risico groot dat je huis of aanbouw verzakt en dat je huis grote schade oploopt. De aannemers via Casius staan voor je klaar om de fundering te leggen.
Kosten fundering aanleggen
Het leggen van een fundering van een gebouw is een specialistische klus. De vakmannen werken daarom niet met vaste prijzen, waardoor de kostprijs voor funderingen nogal schommelt. De grootte van de oppervlakte speelt een zekere rol. Hoe groter de fundering, hoe meer beton en staal nodig is, hoe groter de kostprijs. Daarbij is het type fundering belangrijk.
Wij bij Casius begrijpen dat het natuurlijk wel fijn is om vooraf een idee te krijgen met welke kosten je rekening moet houden. Daarom hebben wij voor jou een prijzenoverzicht gemaakt met de gemiddelde prijzen van de projecten.
Let op: de aannemers via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw klus afwijken van de prijzen in de tabel.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Welk soort fundering past bij jouw klus?
Het is belangrijk dat je nieuwe huis, schuur of aanbouw de juiste fundering krijgt. Met de verkeerde fundering kan het zijn dat de ondergrond het gewicht van de constructie niet kan dragen. Afhankelijk van wat jij wil laten bouwen en de sterkte van de ondergrond kan de vakman voor verschillende soorten funderingen kiezen. Deze zijn:
- Grondverbetering;
- Funderen op zand;
- Funderen op staal;
- Heiwerk;
- Boorpalen.
Grondverbetering
Niet iedere grondsoort is geschikt om op te bouwen. Als de ondergrond van bijvoorbeeld klei of veen is, zal de grond eerst moeten worden verbeterd. De niet-draagkrachtige grond wordt dan vervangen door een stevigere ondergrond, zoals zand. Soms moet de klei volledig worden verwijderd tot de zandlaag eronder. Als de zandlaag voldoende draagkracht geeft, kan de vakman ervoor kiezen om daarna een strokenfundering aan te leggen.
Fundering op zand
Funderen moet op zandgrond gebeuren. Betekent dit dat je niet kan funderen? Niet helemaal; de fundering moet alleen in een zandlaag geplaatst worden.
Waarom moet de fundering op zand geplaatst worden? Dit ligt aan het verschil in eigenschappen van de twee typen grond. Klei neemt namelijk heel veel water op, zand doet dit helemaal niet.
Omdat klein water kan vasthouden, is het samendrukbaar. Oefen je hier voor een langere periode druk op, dan drukt het samen en verkleint het volume. En het water wordt uit het materiaal gedrukt.
De samendrukbare laag is soms meters dik, waardoor de zakking behoorlijk kan zijn.
Maar: welke fundering kan je gebruiken op je bodem? Het antwoord is simpel: iedere fundering kan je gebruiken. Het hangt er alleen vanaf hoe diep de zandlaag ligt.
De diepte van waar de zandlaag ligt is van invloed, omdat er twee soorten funderingen zijn:
- Fundering op staal;
- Fundering op palen.
Funderen op staal (met stroken)
Funderen op staal wordt ook wel strokenfundering genoemd. Hierbij wordt het fundament direct op de ondergrond aangebracht. Hoewel de naam doet vermoeden dat de fundering op staal wordt aangebracht, is dit niet het geval. De vakman stort op de ondergrond stroken of platen gewapend beton waarop de dragende muren komen. Het is tegenwoordig ook mogelijk om strokenfundering kant-en-klaar te bestellen bij een prefab bouwer, en dat verkort de bouwtijd flink.
Een strokenfundering is meestal goedkoper dan een fundering op palen, maar strokenfundering is niet voor iedere ondergrond geschikt. Zo is het bijvoorbeeld op klei- en veenachtige grond vaak niet mogelijk om de fundering direct op de grond aan te brengen. Aan de hand van de sondering en constructieberekening kan de vakman precies aangeven welke fundering in jouw geval nodig is.
Fundering op palen
Als uit onderzoek van de vakman blijkt dat de ondergrond niet voldoende stevig is om te funderen op staal, moeten er heipalen in de grond geslagen worden. Dit kunnen houten of betonnen heipalen zijn. Deze helpen het gewicht van het gebouw naar de dieper gelegen zandlagen te leiden, die stevig genoeg zijn om de constructie te dragen. De heipalen moeten diep genoeg in de grond komen en dus moet er geheid worden. De vakman besteedt in veel gevallen het heien uit aan een gespecialiseerd heibedrijf, die de heipalen relatief snel en eenvoudig kunnen heien.
De vakman kan voor houten of betonnen palen kiezen. Deze keuze is afhankelijk van de diepte van het heiwerk. Zo zijn houten palen gevoelig voor houtrot en daardoor alleen geschikt voor heiwerk dat niet dieper komt dan de laagste waterstand. Wanneer dat wel zo is, dan kan hij beslissen om betonnen opzetters op de houten palen te plaatsen.
Boorpalen
Het plaatsen van boorpalen is een alternatief voor heien. De palen worden hierbij niet geheid maar geboord. De vakman boort eerst een gat in de grond, die hij vervolgens vult met beton en wapeningsijzer. Het wapeningsijzer maakt het beton sterker, waardoor het beter geschikt is als fundering.
Boorpalen kunnen een hoge belasting aan en zijn soms de enige oplossing. De vakman kiest ook voor boorpalen in gebieden waar je niet kan heien. Zoals bijvoorbeeld in een oude binnenstad, waar door de trillingen, die veroorzaakt worden door het heien, andere gebouwen kunnen beschadigen. Boorpalen hebben dus in bepaalde gevallen de voorkeur, maar ze zijn wel prijziger dan heipalen.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Recente opdrachten in Diemen
Stenen uitbouw 10m2
Wij zijn geïnteresseerd in een aanbouw van 400cm x 250cm. Wij willen graag een schuifdeur (kunststof of aluminium). De uitbouw komt in de achtertuin en we hebben een hoekwoning. We hebben funderingen nodig voor de aanbouw en willen graag wat dakramen. Oplevering van de binnenzijde mag sausklaar. We willen wel elektriciteit en leidingwerk gedaan hebben, maar vloer en dergelijke kan ik zelf. De oplevering van de buitenzijde mag van steen. We willen het project graag in September afgerond hebben.
Uitbouw achterzijde realiseren
We willen een uitbouw aan de achterzijde van de woning realiseren. Het gaat om een uitbouw van 5.5 m breed en 1.5 m diep. Er moet nog een fundering aangelegd worden, ik weet niet of er ook geheid moet worden. Ik wil weten wat de goedkoopste optie is voor de afwerking aan de buitenzijde. De binnenzijde wil ik casco afgewerkt hebben. Ik wil een grote schuifpui aan de achterkant, die wil ik van aluminium of kunststof.
Aanbouw plaatsen
Ik wil graag een aanbouw van 2 x 4 meter laten plaatsen, dit graag inclusief een dakkapel, vloerverwarming, een toilet, stucwerk, elektra, een fundering, kunststof kozijnen en openslaande deuren. De aanbouw mag prefab zijn. Het terrein is makkelijk te bereiken. Graag ontvang ik een offerte.
De fundering voor een tuinhuis aanleggen
Ik zoek een aannemer voor het aanleggen van een fundering in mijn achtertuin ten behoeve van een tuinhuis. De tuinhuis wordt deels gemetseld verder hout. Graag totaal plaatje dus inclusief bekisting et cetera. De fundering dient 500 bij 500 cm groot te worden. De achtertuin is bereikbaar per achterom.
Uitbouw woning (woonkamer en keuken) aan de achterzijde
Per 29-05-2020 krijgen wij de sleutel van onze nieuwe woning en voor deze woning zouden wij graag een uitbouw aan de achterzijde van de woning willen van 5,5m bij +/- 3m. We hebben een schets met onze wensen. Voor zover alle testen in informatie op internet dat ik heb gevonden zal een vergunning niet nodig zijn. Geen idee wat voor fundering nodig is, we hebben pas een huisbezoek gehad dus dat vind ik lastig in te schatten. 3 gevels zouden gemetseld moeten worden zoals de rest van het huis. Het doel van de uitbouw is uitbreiding van keuken en woonkamer. Wij zouden het liefst een schuifpui in het woonkamer gedeelte willen hebben en een deur in de keuken, maar wij weten niet zeker of dit gaat passen. Bouwtekeningen moeten nog. In de keuken zouden we een lichtkoepel of een lichtstraat willen hebben. We neigen naar een complete oplevering. We willen waarschijnlijk wel elektra, leidingwerk en stucwerk. Vanaf 2 juni zou er begonnen kunnen worden.
Uitbouw realiseren
Graag ontvangen wij een offerte voor een aanbouw, zie bijgaande tekening en omschrijving. Wij willen een uitbouw van 4.80 m bij 2.40 m. zie tekeningen. Graag ook een offerte voor een uitbouw van 3.60 m diep. Uitbouw moet voorzien worden van een normale dak met dakbedekking, meerdere (2x) stopcontacten, verlening van vloerverwarming. Schuifpui. Constructie: metselwerk. Fundering: de een zegt van niet, de andere wel. Vergunning? Tot 5 meter kunnen wij vergunningvrij uitbouwen. Casco: ja. Het liefst willen wij de 1e week van maart beginnen.