Aanbouw - Leiden

Traditionele aanbouw huis

Met een traditionele aanbouw wordt er ter plekke een aanbouw aan het huis opgebouwd. Iedere steen wordt dus afzonderlijk gelegd. Voor het realiseren van een kwalitatief goede traditionele aanbouw is tijd en aandacht voor het werk nodig.

• De aanbouw kan beter worden gebouwd in een lijn met de stijl van de woning. Hierdoor past de aanbouw dus beter bij de woning;
• Een traditionele aanbouw is flexibeler omdat je meer eigen inbreng hebt. Er hoeft namelijk geen rekening gehouden te worden met vaste delen. Dit is voor velen een belangrijke reden om voor de traditionele bouw te kiezen
• Het nadeel van deze traditionele bouw is dat het meer tijd kost en dus ook prijziger is.  

Prefab aanbouw woning

De afkorting prefab staat voor prefabricage. Dat betekent dat een deel van het werk al in de fabriek is gedaan. Die delen hoeven alleen nog op de locatie in elkaar gezet te worden. Dit bespaart tijd en dus geld. Bovendien kan de aanbouw makkelijker gedemonteerd worden, veranderd of verplaatst worden, als het niet naar wens is. Het materiaal is erg duurzaam en energiezuinig, waardoor het makkelijk hergebruikt kan worden. Om deze redenen kan het interessant zijn om voor deze variant te kiezen.

Subsidie?

Het is mogelijk om in sommige gevallen subsidie aan te vragen voor de bouw van een aanbouw. Je zou bijvoorbeeld subsidie kunnen aanvragen wanneer de aanbouw voor een gehandicapt of ouder persoon wordt gebouwd. Ook is er een mogelijkheid voor subsidie wanneer je rekening houdt met duurzaamheid. Hieronder hierover meer uitleg.  

• Subsidie aanbouw woning vanuit WMO: soms is het nodig voor senioren om een aanbouw te realiseren om de verzorging te bieden die zij nodig hebben. Door de aanbouw heeft de persoon in kwestie een plek voor zichzelf, maar kan toch makkelijker verzorgd worden. In sommige gevallen kom je in aanmerking voor een vergoeding vanuit de WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Het nadeel is dat het niet altijd zeker is dat er subsidie wordt vrijgegeven. Sommige gemeenten hebben niet de vrijheid zelf te bepalen hoe ze de regeling toepassen, waardoor er grote onderlinge verschillen zijn;
• Subsidie vanuit een duurzaam oogpunt: de meeste aanbouwen hebben een plat dak. Het is mogelijk hierop een groendak of sedumdak te realiseren, wat de aanbouw duurzamer maakt. In sommige gemeenten wordt hiervoor subsidie vrijgegeven.
  Soms is het ook mogelijk om een lening met een lage rente aan te vragen, wanneer je dubbelglas en goede isolering laat plaatsen. De werkzaamheden voor het isoleren van de woning valt daarnaast ook onder het btw-tarief van 9%. Dit lage btw-tarief geldt voor de materiaalkosten maar ook voor de arbeidskosten.

Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.