✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Aanbouw in Nieuw Vennep?
Aanbouw realiseren in regio Nieuw Vennep?
Wat kost een aanbouw? Hieronder geven wij een prijzenoverzicht van de gemiddelde kosten van een aanbouw van 5 meter bij 3 meter diep. Deze prijzen zijn exclusief de kosten van een fundering.
- Standaard aanbouw: €17.500 - €20.000 (prefab), €20.000 - €25.000 (maatwerk);
- Klassieke aanbouw: €18.500 - €22.500 (prefab), €25.000 - €30.000 (maatwerk);
- Moderne aanbouw: €18.500 - €22.500 (prefab), €25.000 - €30.000 (maatwerk).
Prijsvoorbeelden van een aanbouw
Goedkoopste optie
Onder de goedkoopste optie verstaan we een prefab aanbouw zonder extra’s. De afwerking is minimaal.
Deze optie is voornamelijk geschikt voor mensen die graag een aanbouw willen realiseren, maar een zeer beperkt budget beschikbaar hebben.
Bij deze optie moet je rekening houden met kosten van tussen de €16.000 en €20.000.
Meest praktische optie
Onder de meest praktische optie verstaan we een aanbouw waar je als eigenaar van de woning weinig werk aan hebt. Dit is een aanbouw op maat in moderne stijl. De afwerking en de elektra zijn bij deze optie meegenomen. Bij deze optie moet je rekening houden met kosten van tussen de €21.000 en €25.000.
Meest luxe optie
Onder de meest luxe optie verstaan wij een grote, moderne aanbouw die op maat wordt gemaakt. De afwerking is hierbij inbegrepen. De kosten gaan bij deze optie richting de €50.000. De kozijnen, de elektra, de vloerverwarming en de schuifpui zijn hierbij inbegrepen.
Wat is het verschil tussen prefab en traditioneel?
Traditionele aanbouw huis
Met een traditionele aanbouw wordt er ter plekke een aanbouw aan het huis opgebouwd. Iedere steen wordt dus afzonderlijk gelegd. Voor het realiseren van een kwalitatief goede traditionele aanbouw is tijd en aandacht voor het werk nodig.
- De aanbouw kan beter worden gebouwd in een lijn met de stijl van de woning. Hierdoor past de aanbouw dus beter bij de woning;
- Een traditionele aanbouw is flexibeler omdat je meer eigen inbreng hebt. Er hoeft namelijk geen rekening gehouden te worden met vaste delen. Dit is voor velen een belangrijke reden om voor de traditionele bouw te kiezen
- Het nadeel van deze traditionele bouw is dat het meer tijd kost en dus ook prijziger is.
Prefab aanbouw woning
De afkorting prefab staat voor prefabricage. Dat betekent dat een deel van het werk al in de fabriek is gedaan. Die delen hoeven alleen nog op de locatie in elkaar gezet te worden. Dit bespaart tijd en dus geld. Bovendien kan de aanbouw makkelijker gedemonteerd worden, veranderd of verplaatst worden, als het niet naar wens is. Het materiaal is erg duurzaam en energiezuinig, waardoor het makkelijk hergebruikt kan worden. Om deze redenen kan het interessant zijn om voor deze variant te kiezen.
Subsidie?
Het is mogelijk om in sommige gevallen subsidie aan te vragen voor de bouw van een aanbouw. Je zou bijvoorbeeld subsidie kunnen aanvragen wanneer de aanbouw voor een gehandicapt of ouder persoon wordt gebouwd. Ook is er een mogelijkheid voor subsidie wanneer je rekening houdt met duurzaamheid. Hieronder hierover meer uitleg.
- Subsidie aanbouw woning vanuit WMO: soms is het nodig voor senioren om een aanbouw te realiseren om de verzorging te bieden die zij nodig hebben. Door de aanbouw heeft de persoon in kwestie een plek voor zichzelf, maar kan toch makkelijker verzorgd worden. In sommige gevallen kom je in aanmerking voor een vergoeding vanuit de WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Het nadeel is dat het niet altijd zeker is dat er subsidie wordt vrijgegeven. Sommige gemeenten hebben niet de vrijheid zelf te bepalen hoe ze de regeling toepassen, waardoor er grote onderlinge verschillen zijn;
- Subsidie vanuit een duurzaam oogpunt: de meeste aanbouwen hebben een plat dak. Het is mogelijk hierop een groendak of sedumdak te realiseren, wat de aanbouw duurzamer maakt. In sommige gemeenten wordt hiervoor subsidie vrijgegeven.
Soms is het ook mogelijk om een lening met een lage rente aan te vragen, wanneer je dubbelglas en goede isolering laat plaatsen. De werkzaamheden voor het isoleren van de woning valt daarnaast ook onder het btw-tarief van 9%. Dit lage btw-tarief geldt voor de materiaalkosten maar ook voor de arbeidskosten.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Vergelijkbare opdrachten in regio Nieuw Vennep
Aanbouw achterzijde woning
Ik wil graag uitbouwen Ongeveer 5.15 meter breed en dan 3 meter aan de achterzijde van de woning. Ik wil een traditioneel gemetselde afwerking aan de buitenzijden en hergebruiken van mijn eigen kozijnen. Oplevering in overleg. Er moet een gevel worden doorbroken.
Aanbouw achterzijde huis (sausklaar)
We willen aan de achterzijde van het huis een aanbouw over de hele breedte (11 meter) en zo ver mogelijk realiseren. De ramen die er nu in zitten zouden dan tot de grond gemaakt kunnen worden om een doorgang te creëren. We hebben geen haast, in de loop van 2023 zou mooi zijn. Afwerking uitbouw in overleg en het liefst kunststof kozijnen. We weten niet zeker of dit vergunningsvrij is. Dakkapellen waren geen probleem. Meerdere buren hebben dit wel al. We willen een sausklare oplevering. We hebben een paletkachel in de woonkamer, daarmee verbinden. Gevel doorbreken doen we zelf.
Uitbouw aan keuken met lengte de tuin in
Wij willen een aanbouw aan de bestaande keuken met een afmeting van 3 x 12 m. Een deel van 5m is keukenkamer. De rest is een ntb kamer. Tussen de 2 kamers moet een scheidingswand met deur komen. De aanbouw komt aan de achterkant aan de garagemuur. Graag realiseren met houtskeletbouw/prefab wanden. Op de erfgrens moet het onderhoudsvrij zijn. Voorkant openslaande deuren(beide kamers)met veel glas en Zweeds rabat afwerking.
Woonklare aanbouw realiseren
We willen een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hier is geen vergunning voor nodig. 2,5 bij 5,25 zijn de afmetingen. We willen een traditioneel gemetselde afwerking aan de buitenzijde en onze pui hergebruiken. Verder willen we een woonklare afwerking met radiatoren. Er hoeft geen gevel worden doorbroken.
Complete serre aanbouwen
Graag willen wij bij onze nieuwbouw tussenwoning en serre uitbouwen van ongeveer 2 meter diep. Zijkanten van steen omdat het om een tussenwoning gaat. Verder graag alles erop en eraan, fundering, goed geïsoleerd etc. Huis heeft vloerverwarming draait op warmte pomp. Ik kan ook een tekening sturen van de benedenverdieping. Willen dit binnen het eerste kwartaal van 2023 uitvoeren.
Uitbouw achterzijde woning
Ik wil een aanbouw realiseren van 5m bij 2m aan de achterzijde van de woning. Hier zijn geen vergunningen voor nodig. Afwerking nog in overleg. Graag kunststof kozijnen. Oplevering in overleg. Er moet een gevel worden doorbroken. De uitbouw moet worden verwarmd met vloerverwarming.