Casius logo
Offerte aanvragen Aanmelden als vakman
Nieuwe woning ruwbouw Groningen

Eigen huis bouwen - Groningen

Erkend Vakwerk

✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven

Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.

Eigen huis bouwen in Groningen?

Kosten eigen huis laten bouwen

Op het moment dat je een eigen huis wil laten bouwen is het heel erg belangrijk dat je van te voren alle kosten van een huis laten bouwen op een rijtje zet. Van te voren is het natuurlijk lastig in te schatten wat de precieze kosten zullen zijn, want er komen veel kostenposten bij kijken. Denk bijvoorbeeld aan de grond die gekocht moet worden, de architect, een fundering, de riolering die aangesloten moet worden en de afwerking van een casco bouw van een huis.

Maar wat kost een nieuw huis bouwen?

De gemiddelde kosten voor het bouwen van een nieuwe woning verschillen enorm.
Voor een prefab nieuwbouwwoning liggen de kosten ongeveer tussen de €70.000 en de €500.000. De gemiddelde nieuwbouwwoning laten bouwen kost gemiddeld rond de €180.000.

Hieronder geven we je een globale prijsindicatie per soort (vrijstaande) woning om je een verder beeld te geven van wat je kan verwachten aan kosten per soort woning. De prijsindicatie is aangegeven per kuub, inclusief afwerking.

Let op: de aannemers via Casius bepalen zelf hun prijs. Hierdoor kan de uiteindelijke prijs van jouw eigen huis afwijken van de prijzen in de tabel.

Soort woning Oppervlakte Kosten Kosten per m³
Kleine woning 100 m² €135.000 €460
Gemiddelde woning 150 m² €170.000 €380
Villa (grote woning) 200 m² €210.000 €350

Deze kosten zijn dus een prijsindicatie. Ze zijn verder afhankelijk van de specifieke omstandigheden en van de wensen die je hebt. Je kan het zo duur maken als je zelf wilt. Ook moet erbij gezegd worden dat deze prijzen van een casco opgeleverd huis zijn.

Wil je de exacte kosten weten voor een huis laten bouwen? Dan moeten de juiste specialisten langskomen om een duidelijke inschatting te maken van de prijzen.
In veel gevallen kan een architect de totaalprijzen goed inschatten en berekenen. Klop daarom eerst aan bij een architect.

Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.

Eigen huis laten bouwen: kosten besparen

Een eigen huis bouwen is natuurlijk een hoge kostenpost. Maar je kan het zo duur maken als je zelf wilt. Hieronder hebben wij een aantal tips op een rij gezet, zodat je weet hoe je zo voordelig mogelijk jouw kwalitatief goede droomhuis kan realiseren. 

Tip 1: Kies voor een transparante aannemer

Deze eerste tip is gelijk de allerbelangrijkste tip. Kies een aannemer die je vertrouwt en waar je op kunt bouwen. Een woning is waarschijnlijk je grootste aankoop ooit, dus wil je er natuurlijk zeker van zijn dat de aannemer jouw vertrouwen niet beschadigd. Handig is om voor de start van de bouw een overzicht te vragen van alle kosten. Maak duidelijke afspraken wat er gebeurt bij tegenslagen. Kijk ook goed of de aannemer overal een bepaald percentage van vraagt.

Heb je een bepaald budget? Dan raden we aan om de aannemer niet per uur te betalen. Dit komt doordat het werk vaak uitloopt en dan betaal je voor extra uren. Een all-in prijs is daarom vaak de beste optie. 

Tip 2: Laat je huis casco opleveren

Op het moment dat je een huis laat bouwen, kan je vaak kiezen om deze casco te laten opleveren. Dat betekent dat je woning dan nog niet compleet is afgewerkt. Hiermee bespaar je vaak al snel enkele tienduizenden euro’s. De afwerking moet je alleen wel zelf doen. 

Tip 3: Kies een cataloguswoning

Er zijn twee soorten nieuwbouwwoningen:

  1. Een op maat ontworpen nieuwbouwwoning;
  2. Een cataloguswoning.

De eerste nieuwbouwwoning is de duurste optie, want je woning is dan uniek. Een architect moet eerst een schets maken wat natuurlijk geld kost. Daarnaast rekent een aannemer ook meer bij dit soort nieuwbouwwoningen. De aannemer bouw de woning namelijk voor het eerst en moet rekening houden met onvoorziene zaken. 

Een cataloguswoning is een woning die al vaker is gebouwd. Kan je deze dan niet aanpassen? Wees gerust, vaak kan je de woning aanpassen naar je eigen smaak. Je kan dus alsnog een eigen draai geven aan je nieuwe woning. 

Tip 4: Bespaar op extra opties

Je kan kiezen voor extra opties, of te wel: meerwerk. Denk hierbij bijvoorbeeld aan extra stopcontacten, het verleggen van lichtpunten of keukenaansluitingen verplaatsen.

Vaak is het slimmer om later zelf die veranderingen uit te voeren. Aannemers verdienen namelijk vaak flink op meerwerk. Er wordt meestal gerekend met catalogusprijzen. Dit is bijvoorbeeld zo voor modern schakelmateriaal, terwijl je op internet zelf goedkoper wandcontactdozen kan aanschaffen. Als iets bij het bouwen van een huis afwijkt van de standaard, dan rekent de aannemer meer. Laat je daarom goed informeren en vergelijk prijzen.

Tip 5: Ga samen met je buren die ook een huis willen bouwen naar een aannemer

Gaan je nieuwe buren ook een nieuw huis bouwen? Denk er dan over na om samen naar een aannemer te stappen om samen de tuin bij een hoveniersbedrijf te laten aanleggen. Vaak geven bedrijven een (kleine) korting wanneer er twee of meer huishoudens een dienst of product afnemen. Daarnaast is het voor die bedrijven makkelijker als er werkzaamheden worden gebundeld. Dit komt omdat de materialen (in bulk) mogelijk goedkoper zijn. 

Tip 6: Bouw alleen wat je nodig hebt

Als je je woning laat bouwen, bedenk dan goed hoeveel ruimte je nodig hebt. Bedenk hoe jouw gezinssituatie er over vijf tot tien jaar uit gaat zien. Hoeveel ruimte heb je dan nodig? Is je woning dan te groot of te klein? Kies je namelijk een huis met teveel slaapkamers, dan betaal je teveel. Maar heb je later te weinig ruimte en moet je bijvoorbeeld een aanbouw bij laten bouwen? Dan betaal je later meer.

Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.

Offertes eigen huis bouwen in Groningen vergelijken

Recente opdrachten in Groningen

woensdag 29 maart 2023

Kelder onder de woning bouwen 40m2

Ik wil graag een woon kelder onder mijn woning laten bouwen van ca. 40m2. De oplevering van de binnenzijde hangt af van de prijs. Hierbij heb ik ook een beton vloer in mijn woonkamer welke ook vervangen of hersteld worden wegens betonrot.


Bouw en nieuwbouw Bedum
donderdag 03 november 2022

Berging/schuur realiseren (~15m2)

Ik wil graag een extra berging/schuur laten realiseren als opbergruimte voor de motor en werkbank etc. Ik ben nog erg zoekende, welke materialen, hoe groot en dergelijk. Ik dacht zelf aan ongeveer 15m2.


Bouw en nieuwbouw Meerstad
zaterdag 06 augustus 2022

Lamellen terras overkapping met glazenschuifwanden

Lamellen overkapping met glazenschuifwanden die tegen de muur van de bijkeuken komt Welk type dak overweeg je op de overkapping?: dak met openklapbare lamellen In welk materiaal heb je interesse voor de constructie?: hout In welke stijl heb je interesse?: landelijk In welk type overkapping heb je interesse?: overkapping tegen een bestaande muur Ben je eigenaar?: Ja, ik ben eigenaar Wie moet de werken uitvoeren?: De werken moeten uitgevoerd worden door een erkend vakman


Bouw en nieuwbouw Zevenhuizen
dinsdag 26 april 2022

Carport plaatsen

Moderne robuuste carport aan een kant bevestigd aan woning. Afmeting 5.00m x 3.25m diep en 3.00m hoog. Vlak dak met een minimale hellingshoek en glazen dak.


Bouw en nieuwbouw Groningen
vrijdag 01 oktober 2021

Berging bouwen 7,5m2

Stenen berging aan bouwen aan bestaande stenen berging inclusief fundering. Bedekking dakleer maten lengte 2,5 meter. Breedte 3 meter. Hoogte 2 metder 70 centimeter. En een standaard buiten deur, hierbij mogen de kozijnen van kunststof. Casco opgeleverd graag. Ik zou het fijn vinden als de vakman ook de vergunning voor mij regelt.


Bouw en nieuwbouw Leek
dinsdag 06 april 2021

Fundering tuinhuis

Wij willen een fundering plaatsen ter behoeve van een houten tuinhuis. Afmeting zijn 7 bij 4,5 meter.


Bouw en nieuwbouw Eelde

Eigen huis bouwen in regio Groningen

Andere klussen in Groningen

Offertes aanvragen