Casius logo
Offerte aanvragen Aanmelden als vakman
Aanbouw voorzijde woning Rotterdam

Aanbouw - Rotterdam

Erkend Vakwerk

✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven

Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.

Aanbouw in Rotterdam?

Aanbouw realiseren in regio Rotterdam?

Wat kost een aanbouw? Hieronder geven wij een prijzenoverzicht van de gemiddelde kosten van een aanbouw van 5 meter bij 3 meter diep. Deze prijzen zijn exclusief de kosten van een fundering.

  • Standaard aanbouw: €17.500 - €20.000 (prefab), €20.000 - €25.000 (maatwerk);
  • Klassieke aanbouw: €18.500 - €22.500 (prefab), €25.000 - €30.000 (maatwerk);
  • Moderne aanbouw: €18.500 - €22.500 (prefab), €25.000 - €30.000 (maatwerk).

Prijsvoorbeelden van een aanbouw

Goedkoopste optie

Onder de goedkoopste optie verstaan we een prefab aanbouw zonder extra’s. De afwerking is minimaal.
Deze optie is voornamelijk geschikt voor mensen die graag een aanbouw willen realiseren, maar een zeer beperkt budget beschikbaar hebben.
Bij deze optie moet je rekening houden met kosten van tussen de €16.000 en €20.000.

Meest praktische optie

Onder de meest praktische optie verstaan we een aanbouw waar je als eigenaar van de woning weinig werk aan hebt. Dit is een aanbouw op maat in moderne stijl. De afwerking en de elektra zijn bij deze optie meegenomen. Bij deze optie moet je rekening houden met kosten van tussen de €21.000 en €25.000.

Meest luxe optie

Onder de meest luxe optie verstaan wij een grote, moderne aanbouw die op maat wordt gemaakt. De afwerking is hierbij inbegrepen. De kosten gaan bij deze optie richting de €50.000. De kozijnen, de elektra, de vloerverwarming en de schuifpui zijn hierbij inbegrepen.

Wat is het verschil tussen prefab en traditioneel?

Traditionele aanbouw huis

Met een traditionele aanbouw wordt er ter plekke een aanbouw aan het huis opgebouwd. Iedere steen wordt dus afzonderlijk gelegd. Voor het realiseren van een kwalitatief goede traditionele aanbouw is tijd en aandacht voor het werk nodig.

  • De aanbouw kan beter worden gebouwd in een lijn met de stijl van de woning. Hierdoor past de aanbouw dus beter bij de woning;
  • Een traditionele aanbouw is flexibeler omdat je meer eigen inbreng hebt. Er hoeft namelijk geen rekening gehouden te worden met vaste delen. Dit is voor velen een belangrijke reden om voor de traditionele bouw te kiezen
  • Het nadeel van deze traditionele bouw is dat het meer tijd kost en dus ook prijziger is.  

Prefab aanbouw woning

De afkorting prefab staat voor prefabricage. Dat betekent dat een deel van het werk al in de fabriek is gedaan. Die delen hoeven alleen nog op de locatie in elkaar gezet te worden. Dit bespaart tijd en dus geld. Bovendien kan de aanbouw makkelijker gedemonteerd worden, veranderd of verplaatst worden, als het niet naar wens is. Het materiaal is erg duurzaam en energiezuinig, waardoor het makkelijk hergebruikt kan worden. Om deze redenen kan het interessant zijn om voor deze variant te kiezen.

Subsidie?

Het is mogelijk om in sommige gevallen subsidie aan te vragen voor de bouw van een aanbouw. Je zou bijvoorbeeld subsidie kunnen aanvragen wanneer de aanbouw voor een gehandicapt of ouder persoon wordt gebouwd. Ook is er een mogelijkheid voor subsidie wanneer je rekening houdt met duurzaamheid. Hieronder hierover meer uitleg.  

  • Subsidie aanbouw woning vanuit WMO: soms is het nodig voor senioren om een aanbouw te realiseren om de verzorging te bieden die zij nodig hebben. Door de aanbouw heeft de persoon in kwestie een plek voor zichzelf, maar kan toch makkelijker verzorgd worden. In sommige gevallen kom je in aanmerking voor een vergoeding vanuit de WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Het nadeel is dat het niet altijd zeker is dat er subsidie wordt vrijgegeven. Sommige gemeenten hebben niet de vrijheid zelf te bepalen hoe ze de regeling toepassen, waardoor er grote onderlinge verschillen zijn;
  • Subsidie vanuit een duurzaam oogpunt: de meeste aanbouwen hebben een plat dak. Het is mogelijk hierop een groendak of sedumdak te realiseren, wat de aanbouw duurzamer maakt. In sommige gemeenten wordt hiervoor subsidie vrijgegeven.
    Soms is het ook mogelijk om een lening met een lage rente aan te vragen, wanneer je dubbelglas en goede isolering laat plaatsen. De werkzaamheden voor het isoleren van de woning valt daarnaast ook onder het btw-tarief van 9%. Dit lage btw-tarief geldt voor de materiaalkosten maar ook voor de arbeidskosten.

Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.

Offertes aanbouw in Rotterdam aanvragen

Vergelijkbare opdrachten in regio Rotterdam

maandag 18 september 2023

Aanbouw plaatsen

Het betreft een renovatie van een Bungalow (jaar 1958) op gedeeld staal ("2onder 1 kap") deze willen wij aan de achterzijde uitbouwen icm een opbouw. binnen in de woning willen wij alle niet dragen de muren verwijderen om de woning een andere indeling te geven. Water en electra zullen ook opnieuw aangelegd moeten worden. muren opnieuw geplaatst. kozijnen vervangen en luchtbehandelingsinstallatie geïnstalleerd samen met een bodem warmte pomp (vloerverwarming beneden en boven). voor deze werkzaamheden zal voor de op- en uitbouw een fundatie berekening moeten worden gemaakt en aangeboden worden aan de gemeente Albrandswaard.muren moeten geisoleerd worden en buitenzijde willen wij graag gestuct hebben.


Aanbouw, uitbouw en dakopbouw Rhoon
maandag 28 augustus 2023

Aanbouw plaatsen

stenen aanbouw 5x3 meter fundering dakraam schuifpui en afwerking van de aanbouw


Aanbouw, uitbouw en dakopbouw Rotterdam
donderdag 06 juli 2023

Realiseren van een uitbouw 12m2

wij hebben nu een serre, dat moet een prefab aanbouw worden. 5.40 bij 2.50. Geveldoorbraak is er al. Slopen serre doen we zelf. Moet een stenen uitbouw met een zijraam worden. Geen lichtstraat. Openstaande deuren (kunststof met houtnerf) met glas aan beide kanten met HR++ glas. I.v.m. verzakking moet de fundatie wel 2 palen bij?? Er moet vloerverwarming in de hele begane grond. Of een radiator. Weten nog niet of casco willen of helemaal af.


Aanbouw, uitbouw en dakopbouw Pernis Rotterdam
donderdag 29 juni 2023

Casco aanbouw 16m2

Ik wil graag een aanbouw laten plaatsen van ongeveer 16m2. De gevel moet hiervoor eventueel doorbroken worden, graag advies. De afwerking van de buitenzijde mag traditioneel gemetseld. De oplevering van de binnenzijde mag casco. De kozijnen mogen van kunststof zijn. Nog geen vergunning in bezit.


Aanbouw, uitbouw en dakopbouw Rotterdam
woensdag 07 juni 2023

Aanbouw realiseren

Ik wil een aanbouw op de eerste verdieping laten plaatsen. Het gaat om een aanbouw van 2,5 bij 4 meter. Ik wil dat het gemetseld wordt met witte stenen. De binnenzijde wil ik dat het sausklaar wordt opgeleverd. Ik wil de huidige kozijnen hergebruiken in de aanbouw. Er kan vergunningsvrij gebouwd worden.


Aanbouw, uitbouw en dakopbouw Rotterdam
dinsdag 07 maart 2023

Casco aanbouw 16m2

Ik wil graag een aanbouw laten plaatsen van ongeveer 16m2. De gevel moet hiervoor eventueel doorbroken worden, graag advies. De afwerking van de buitenzijde mag traditioneel gemetseld. De oplevering van de binnenzijde mag casco. De kozijnen mogen van kunststof zijn. Nog geen vergunning in bezit.


Aanbouw, uitbouw en dakopbouw Rotterdam

Aanbouw in regio Rotterdam

Andere klussen in Rotterdam

Offertes aanvragen