Dakpannen leggen - Rotterdam

Dakpannen leggen in Rotterdam?

Wist je dat dakpannen vervangen een positief effect heeft op de waarde van je huis? Door het oude of beschadigde pannendak te laten vervangen, maak je je huis weer jaren water- en windbestendig. Maar voor welk soort dakpannen kies je?

De dakdekkers via Casius staan voor je klaar om je te helpen. Zo word je niet alleen geholpen bij de dakpannen leggen, maar ook bij het renoveren van je dak en het plaatsen van een dakraam. Natuurlijk wil je eerst weten wat de mogelijkheden zijn en wat het ongeveer gaat kosten. Casius voorziet je van de nodige informatie: van nuttige tips tot erkend vakwerk bij jou in de buurt.

Kosten dakpannen vervangen

Dakpannen vervangen is arbeidsintensief. Vaak wordt er gelijk nieuw isolatiemateriaal geplaatst. Na het plaatsen van de dakpannen is het ook mogelijk om ze te laten impregneren. Door de coating die dan aangebracht wordt, gaan je dakpannen langer mee.
Nieuwe dakpannen kosten per situatie en wens meer of minder. Om je een beetje een idee te geven van de kosten, staat hieronder een tabel met de totale kosten voor het vervangen van 60 m² pannendak. Dit is het gemiddelde dakoppervlak van een rijtjeshuis in Nederland.

Let op: de dakdekkers via Casius bepalen zelf hun prijs, hierdoor kan de uiteindelijke prijs van de klus afwijken van de prijzen in de tabel.

Werkzaamheden	Soort dakpan	Gemiddelde prijs
Dakpannen verwijderen en vervangen	Beton	€3.100 - €3.500
Dakpannen verwijderen en vervangen	Keramisch	€4.000 - €4.400
Dakpannen verwijderen, vervangen en coaten	Keramisch	€5.200 - €5.500

Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.

Beton of keramiek?

Beton

Betonnen dakpannen worden gemaakt van cement dat uithardt (en worden niet gebakken zoals keramische dakpannen). Omdat betonpannen niet gebakken worden, maar gedroogd, krimpen of vervormen ze niet. De meeste dakdekkers geven aan dat betonpannen daarom sneller te leggen zijn dan gebakken keramische pannen. Betonnen dakpannen zijn ook een stuk goedkoper dan keramische pannen. Onbehandeld zijn ze echter gevoeliger voor algengroei en vuil dan keramische dakpannen.

Voordelen

Goedkoper dan andere dakpannen;
Grote maatvastheid;
Lagere verwerkingskosten;
Snel te plaatsen (vooral het sneldektype betonpan).

Nadelen

Past niet bij elke bouwstijl;
Minder lange levensduur dan kleipannen (gemiddeld zo’n 35 tot 50 jaar);
Betonnen dakpannen verouderen wat sneller dan kleidakpannen (meestal krijg je 15 jaar garantie op; het uitzicht in plaats van een mensenleven zoals bij keramische dakpannen).

Keramiek

Keramische dakpannen, ook wel kleidakpannen of stormpannen genoemd, zijn een natuurproduct gemaakt van klei uit rivieren. De keramische dakpan wordt gebakken in de oven. De productie ervan is hierdoor een stuk duurder dan van een betonpan. Keramische dakpannen zijn echter wel in veel vormen, stijlen, kleurnuances en formaten beschikbaar.

Voordelen

Op basis van gebakken klei;
Duurzaam: bestand tegen weersinvloeden en chemische stoffen;
Gaan een mensenleven mee;
Onderhoudsvriendelijk;
Langdurig kleurbehoud;
Vele vormen en modellen mogelijk.

Nadelen

Duurt langer om te leggen dan betonpannen;
Iets duurder dan betonpannen;
Grotere belasting op milieu door het bakproces.

Wat bepaalt de prijs van de vervanging van je pannendak?

Bij het vervangen van je dakbedekking kan je uit verschillende zaken kiezen en elke keuze heeft invloed op de uiteindelijk prijs van je project. Hieronder lees je meer over de keuzes stap voor stap.

Isolatie

Als je de dakpannen laat vervangen, kun je ervoor kiezen om tegelijkertijd de isolatie te laten plaatsen of vernieuwen. Dakisolatie zorgt ervoor dat je minder warmte verliest, waardoor je een lagere energierekening hebt. Afhankelijk voor welk type isolatie je kiest, ben je tussen de €20 à €30 per vierkante meter extra kwijt. Voor het plaatsen van isolatiemateriaal kun je in aanmerking komen voor een subsidie. Kijk daarom van tevoren op Rijksoverheid.nl om te kijken of je binnen een subsidieregeling valt. Je kan altijd een offerte laten opmaken voor dakbedekking laten vervangen én isolatie laten plaatsen, om te kijken hoeveel het je zou kosten.

Coaten

Je kan ervoor kiezen om je pannendak te laten coaten. De coating vormt een beschermlaag voor een glad oppervlak, waardoor mos en algen minder kans krijgen om zich te hechten aan de dakpannen. Het helpt ook enigszins warmteverlies tegen te gaan. Coaten kun je prima samen laten doen met het plaatsen van nieuwe dakbedekking en kost ongeveer €20 per vierkante meter.

Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.

Recente opdrachten in Rotterdam

dinsdag 18 juli 2023

Plat dak isoleren of renoveren

De VvE Maaskade 170-171 wil het pannendak herstellen/vervangen en gelijk isolatie aanbrengen. Tevens het bitumen dakterras van de woning 171 A, 100 m2, overlagen en de nodige reparaties erbij, zodat het dak gegarandeerd waterdicht is én beoordelen of de waterafvoer ook in de toekomst afdoende is. Gescheiden offertes. De VvE bestaat uit 6 woningen op een trap en een kantoor op de begane grond. Ben je eigenaar van de woning?: Ja, ik ben eigenaar