Balkon herstellen en/of vergroten? (437412)

Balkon uit 1937 dient grondig gerenoveerd te worden. Het H-profiel in de buitenwand is aan het corroderen en is ontzet, het beton van het balkon is aangetast en er dient een goede hemelwaterafvoer in het balkon te worden gemaakt. Het balkon is 5-6 bij 1 meter.

Stukjes beton van het balkon breken af.

Het betreft hier een lokale reparatie. In februari is onder de balkonrand op de tweede etage een deel Spachtelputz losgeraakt. Dit veroorzaakte lekkage (naden op de tegels die op de balkonrand liggen, zijn in maart vervangen) Het balkon (5 meter breed) zit op de tweede etage.

Ik zou graag een offerte ontvangen voor het repareren (boven en onderzijde) van mijn balkon van een jaren 60 woning. Bij elkaar circa 2 m2 (2.20 x 1 meter). Het balkon bladdert af en heeft wellicht betonrot. Graag ook de duur van de reparatie aangeven alstublieft.

Door wateroverlast zit er nu een grote scheur in het plafond. We vermoeden dat het vocht van het balkon afkomstig is.. in het begin was er niets te zien maar er vormt zich nu een steeds grotere scheur.. we willen begin september de woonkamer van mijn ouders gaan verven en het zou prettig zijn wanneer het plafond van tevoren is hersteld

Het werk betreft een combinatie van stucwerk binnen en buiten, met ook vervanging van de hemelwaterafvoer en rioolontluchtingsbuizen. Graag ook advies over mogelijkheden voor isolatie van de buitenmuren. Buiten, totaal ongeveer 58 m2 stucwerk, afschilderen in gebroken wit: - Achtermuur aanbouw (in slechte staat, versteviging met gaas) stucen, 3,1 meter breed x 6,1 meter hoog met hierin deur van 114 x 255 cm en raam van 100 x 165 cm. (totaal 15 m2). - Vervangen uitwendige rioolontluchtingsbuis (6,5 m hoog) door nieuwe van zink - Afwerken vensterbank raam met rij (aflopende) tegels breedte 114 cm x diepte 20 cm - Plaatsen onderdorpel deur. -Zijmuur aanbouw stucen, 4,1 m breed x 6,1 meter hoog (totaal 25 m2) - Vervangen hemelwaterafvoer met nieuwe buizen van zink, inclusief bochten en tussenstukken. Ongeveer 6 meter lang + ongeveer 4 meter lang. -Kleine zijmuur balkon 0,8 breed x 3 meter hoog (totaal 2,4 m2) - Achtermuur, totaal oppervlak ongeveer 15 m2, versteviging met gaas. Met te stucen uitstekende vensterbanken (2x 118 cm breed). Binnen, totaal ongeveer 13 m2 - Binnenmuur keuken ivm met vochtdoorslag nieuwe stucfilm aanbrengen, oppervlak 4 m2 - Plaatsen nieuwe afzuigkap keuken en herstellen afwerking van houten kist bekleed met gipsplaten - Herstellen plafond met nieuwe gipsplaat en afstucen plafond, +/- 5 m2 - Stucen zijmuur bij plafond, oppervlak ongeveer 1,2 x 3 m (totaal 3,6 m2). -Gaarne ook advisering over mogelijkheden voor isolatie buitenmuren. Buitenwerk Vierkante meter: 60 Huidige ondergrond: Metselwerk Gewenste afwerking: Pleisterwerk

Aan de voorzijde van het balkon, is op de hoek buiten, het beton aangepast door betonrot. Het gaat over een lengte van 5 meter, met een breedte van circa 5 cm. Het ijzer is op een paar plekken zichtbaar.

Ons balkon vertoont plekken met betonrot. Dit willen wij graag laten repareren. Daarnaast willen wij het balkon laten afwerken met een goede coating. Een balkon is 6 m2 en het gaat om totaal 2 balkons.

Het stucwerk op het plafond heeft schade opgelopen door een lekkage via het balkon. Het gaat om een lengte van ongeveer 1,5 meter bij 30 cm.

Wij hebben aan de rand van ons grote dak veel betonrot zitten. Er worden nieuwe dak trimmen en een afvoer geplaatst maar eerst moet dit opgelost worden. Op 1 plek (rondom de afvoer) valt het beton naar beneden en ligt de bewapening (geroest) vrij. Op 1 andere plek hebben vorige bewoners met kit de gaten dichtgemaakt en overgeschilderd. Dit is nu dicht maar wij vermoeden dat wanneer de dak trimmen er af gaan hier ook het nodige los komt. Totale na te kijken lengte is 6,40 meter. Ook op ons dakterras zitten stukken (klein van circa 50 cm) waar de bewapening open ligt. Hoofd dak is bereikbaar vanaf het dakterras met een kleine trap. De rand van het dakterras is via een steiger in de voortuin bereikbaar. Vrijblijvende opname op locatie voor een offerte is mogelijk.