Coördinatie werkzaamheden
Verschillende werkzaamheden in het verbouwingsproces hangen
samen. De tegelzetter kan pas met de vloertegels aan de slag als de
elektricien de bedrading heeft aangelegd. Deze kan op zijn beurt
pas aan het werk als de vloer is aangebracht. Het afstemmen van de
werkzaamheden en het op tijd inschakelen van de diverse vakmensen
vraagt om een goede coördinatie. Dit is de verantwoordelijkheid van
de aannemer.
Bestellen en aanleveren bouwmaterialen
Het bestellen en aanleveren van bouwmaterialen zijn eveneens de
verantwoordelijkheid van de aannemer. Als u zelf voor (een deel
van) de materialen zorgt, stem aankoop en levering dan goed af op
de overeengekomen planning.
Bouwoverleg
Tijdens de verbouwing zult u regelmatig overleggen met de
aannemer of andere vakmensen over de voortgang van het project. Aan
de orde komen zaken als planning, kosten, veranderingen en
problemen. Het is verstandig om de daar gemaakte afspraken
schriftelijk vast te leggen in een bouwverslag. Wanneer u een
architect in de arm heeft genomen, kunt u zich laten
vertegenwoordigen door de architect.
Meer- en minderwerk
Tijdens de uitvoering kan blijken dat er extra werkzaamheden
moeten worden uitgevoerd. Dit heet meerwerk. Het tegenovergestelde
kan ook voorkomen: u signaleert dat een in het contract omschreven
klus komt te vervallen. Dan is er sprake van minderwerk. Natuurlijk
hebben beide gevallen financiële gevolgen. Maak ook hier weer van
tevoren afspraken over en leg deze schriftelijk vast in het contract.